潘石屹：金融海嘯在別人是危機在我是良機

資料圖：潘石屹 中新社發 陳洋龍 攝

　　潘石屹認為，中小企業有活力、成本低、轉型快、效率高，未來是以互聯網為平臺的世界，中小企業發展空間更大。“從表面上看，大企業很風光，交稅多，賺錢也多，如中國石油，中國電信。但在中國若沒有小企業，這些大企業也就很難賺錢了。”

　　此外，潘石屹的另一個驚人舉動，就是派銷售員赴全國各地賣房，並且獲得了不錯的成效，銷售額達到5億元。他認為，這與産品是投資類型商業物業有關，它的市場應該是全國市場，而不只針對北京。

　　“進入四季度，快到年底時，房地産市場的變化呈‘L’形態，難以預測什麼時間恢復。”潘石屹擔憂未來的住宅市場將更加不景氣。

　　他認為住宅市場的大格局正在改寫。以前，主要是以商品住宅為主，現在增加了許多保障房，有廉租房、經濟適用房，還應該包括雙限房，儘管雙限房沒有足夠的法律和政策依據，但數量巨大。以北京為例，保障房去年用地是650萬平方米規劃建築面積，今年是760萬平方米規劃建築面積，相當於每年10萬套房面向市場推出，而北京去年所有一手房的成交是14.9萬套。這對住宅市場將是一個巨大衝擊，市場格局要重新改寫。

　　“房地産商要適應這種市場格局的變化，不能適應的就會淘汰出局。”他總結説。(來源：每日經濟新聞)

責編：趙旋璇