“現在看房的人不少，但成交已經開始出現明顯的下滑。”中聯地産麗陽天下(論壇新聞)分行的小魯告訴記者，“限購令”出臺後，不少打算買房的置業者被迫陷入觀望。業內分析人士對此表示，10月份樓市成交量將出現5成以上的下降，4季度樓市難言樂觀。同時，樓價也可能將迎來“二次探底”。

　　剛需“被觀望”

　　4月中旬出臺的房貸新政，曾使不少置業者“被誤傷”，此輪政策的出臺，又有一批剛需“中招”了。

　　上週末，記者來到福田區委、景田及前海等地踩盤，發現前往各大仲介地鋪看盤的置業者並不少，但真正有意購買的人卻不多，受限購令影響，不少置業者被迫陷入觀望。

　　在中聯地産麗陽天下分行門口，記者遇到了正在看房的朱先生和他的女朋友。朱先生告訴記者，他和女朋友打算年底結婚，9月份才開始看房，沒想到房子還沒有看到合意的，首付卻在一夜之間提高了。

　　朱先生稱，他原本準備了25萬付首付，買個總價120萬左右的小兩房，但首付提高後，他得多準備11萬。“我們原本不想做啃老族，可實在不行的話，可能也要向父母伸手了。”朱先生有些無奈地説。

　　世華地産置業顧問廖先生告訴記者，此次出臺的政策導致不少換房者及首次置業者被迫“擋在了門外”。“更麻煩的是，現在有些客戶已經交了定金，簽了買賣合同，銀行方面也已經凍結了貸款，最後國土局方面不讓過戶。”廖先生説，就算最後能夠解決問題，但中間已經産生的一些費用也將傷害到買家的權益。