文\李妍

　　他們有自己的房子，卻要租別人的房子住，奇怪嗎？按照大多數人的慣性思維，租客都是沒有住房的人，有房的人還去租房住，不是給自己找麻煩？然而記者發現，在住房限購時代，對於不少家庭新添了孩子、急需改善居住環境、而短期內又難以通過買房來滿足這一目的的人而言，租房的確可以解決難題。換個想法，也許就會活得更加滋潤。

　　“小換大”每月只添百元

　　海珠區的公務員阿婷和丈夫四年前購買了一套70平方米的兩房一廳小戶型。兩年前，家裏添了小寶寶，又請來一位住家阿姨，原本愜意的小房子一下子變得擁擠起來。可是，阿婷發現，如今在小區附近買套二手的大房子太難了，“以前每平方米7000多元就能買到不錯的戶型，現在居然漲到每平方米2.5萬元左右，房價太高，買不下手。”阿婷這樣表示。

　　把手頭的小戶型賣了換一套大房子？阿婷也考慮過。但是小房子買進來不到五年，全額徵收的營業稅也是一個不小的數目。此外，阿婷不願意搬到其他區域，但附近小區的大戶型總價卻是她“不能承受之重”。

　　在房産仲介的建議之下，阿婷在本小區租了一套110平方米的三房兩廳，跟在深圳工作的房屋業主簽了三年的租房協議，第一年月租金3900元，第二年月租金4000元，第三年月租金4200元。同時，她把自己的兩房一廳小房子租給了兩個外國留學生，每月租金3800元。“相當於我今年每個月只需要多花100塊錢，就能比原來的居住面積大40平方米！”阿婷表示對此很開心。

　　買大房難 租大房相對易

　　記者從濱江東路合富置業、中原地産、堂正地産等多家房産仲介了解到，近來附近有不少想租房的客人其實就是原先小區的業主，像阿婷夫婦這樣花不多的錢就能在短時間內提升生活質量。

　　堂正地産的仲介人員小鄒告訴記者：“以往在濱江東靠近中大北門一帶，一房一廳和兩房一廳的小房比較容易出租，100平方米以上的三房單位由於租金總價高，以往市場的租賃需求較小房要少些，不過最近蠻多的租房客人，就住附近，想把自己手頭房子出租，再租別人的大房子住，這樣的租客一般房屋租賃的時間較長些，業主也傾向於把房屋租給這種住家的長租客人。”

　　“算一算，租房和買房帶來的資金壓力真是相差太大了，只要住得舒坦，何必曾經擁有。”同樣選擇租房的媒體從業人員阿研認為，這種用租房改善生活環境的方式，值得推廣，“大家的住房理念從‘居者有其屋，向居者優其屋’轉換一下，花錢不多，也能住得海闊天空。”