由於許久未有人競拍。北京市土地整理儲備中心發出通告，主動調低“平谷區馬坊鎮B05-01、B05-02地塊居住、社會停車場庫項目用地”等2宗地掛牌起始價格。其中後沙峪鎮土地從原始掛牌價5.25億元下調至4.7846億元；平谷馬坊鎮地塊從3.71億元下調至3.1535億元。兩地塊下調幅度分別接近9%和15%。

　　對於此行為，有分析指出，首先，兩地塊都為掛牌比較久而無人應價地塊，隨著調控的持續發威，土地市場亦轉入淡市。調低起價，有利於加快出讓。從之前地塊減少保障房面積開始，北京對部分土地已經降低了入市門檻。降低門檻有利加快滯銷土地入市。其次，土地市場已經入冬。有統計顯示，今年前10月全國13個主要一二線城市累計成交居住用地同比縮減28%。十大標桿房企購地支出974億元，同比減少55.8%，購地支出僅佔前10月銷售金額的21%，這一比例比2008年樓市低谷時的31%還要低。第三：預期土地市場的降溫將超過住宅交易市場，作為調控效果出現最明顯的城市，現在動輒下調20%房價的北京，土地低價成交將成北京土地市場的常態。而降低土地起價，降低土地出讓門檻也有利於底價土地入市，保證基本土地收益的同時增加市場供應量。