9月，上海房屋租賃指數為1313點，較8月上升3點，環比上漲0.26%。市場租金普漲，高、中端市場漲幅擴大，低端市場漲幅縮小。上海房屋租賃指數辦公室認為，9月是《上海市居住房屋租賃管理辦法》正式實施前的最後一個月，部分房東突擊漲租，一時成風。隨著公租房逐步推廣，租賃市場壓力將緩解。

　　9月，上海高端市場租金環比上漲0.18%，漲幅相比上月擴大0.09個百分點。所監測的18個控制點板塊全部上漲，且漲幅繼續擴大。領漲板塊南京東路、古北和徐家匯漲幅分別達到0.56%、0.50%和0.47%。9月，在二手房買賣市場整體低迷的情況下，高端二手房走勢仍然堅挺，為租金上揚起到了一定的推動作用。

　　中端市場以楊浦、靜安和虹口區表現最為突出，分別上漲0.40%、0.37%和0.36%。究其原因，第一，9月滬上多家銀行貸款收緊，部分置換購房者只能暫緩置業步伐，租房以作過渡。這部分置換客經濟實力不弱，偏向於租住市區，如虹口提籃橋板塊9月上漲0.48%。第二，學區附近小戶型房源受到追捧，如楊浦控江板塊上漲0.41%，靜安曹家渡板塊上漲0.37%。

　　上海房屋租賃指數辦公室認為，9月上海房屋租金繼續上揚，但漲幅放緩。今年CPI處於高位，房價仍在高位運行，租金上揚合情理。