有關部門正“圈定”樓市限購新名單之際，“限價令”已在河北廊坊先行升溫。 “廊坊趕在‘限購令’擴容名單發佈前推出‘限價令’，有規避‘限購令’這一‘緊箍咒’的嫌疑。”

　　“在土地財政的現實面前，寧‘限價’不‘限購’已然是一些地方政府應對樓市調控的趨利心態，相較于限購令給土地財政造成的實質性影響，選擇出臺限價令達到‘限價保量’效果。”

　　新華社24日報道，7月21日，河北省廊坊市部分開發商收到當地房管局發出的房價控制目標參考性建議——新建普通商品住房價格最高不得高於9000元/平方米。

　　雖然廊坊市房管局有關負責人在接受採訪時堅稱，廊坊市的“限價令”尚未正式出臺，前述此舉，“只是房管局有關科室在近期接受新的預售項目備案時，對相關企業提出上述參考性建議”，但關於這一醞釀中的“限價令”的討論已然展開。

　　“限價令”的動機

　　關注的焦點之一，是廊坊醞釀“限價令”的動機。

　　此前的7月12日，國務院總理溫家寶主持召開的國務院常務會議提出，“已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要採取必要的限購措施”。

　　此後的21日，新華社報道稱，有關部門正在“圈定”限購新名單。

　　24日，新華社以《熱“限價”冷“限購”是為哪般？——網民叩問廊坊樓市“限價令”》為題，撰文引述觀點稱，廊坊趕在“限購令”擴容名單發佈前推出“限價令”，有規避“限購令”這一“緊箍咒”的嫌疑。

　　文章援引民盟中央常委陳萬志的話説，廣州市的下屬縣級市增城市，在2011年年初“新國八條”出臺時，增城曾一度被認為會和廣州主城十區一樣被限購，但最終則以“限價”的方式代替。在限價令出臺後，看上去增城的房價上漲勢頭得到遏制，但卻吸引了大量在廣州十區被限購的投資需求涌入。與增城情況類似，廊坊作為離北京最近的三線城市，北京限購後購買力外溢，廊坊房價大幅上漲，2011年4月漲幅位居全國百城第五位。

　　“在土地財政的現實面前，寧‘限價’不‘限購’已然是一些地方政府應對樓市調控的趨利心態，相較于限購令給土地財政造成的實質性影響，選擇出臺限價令達到‘限價保量’效果。”《熱“限價”冷“限購”是為哪般？——網民叩問廊坊樓市“限價令”》一文這樣評價。