馬滌明：房價統計數據因何“被下降”

　　13440元/平方米、19687元/平方米、18257元/平方米———這是統計部門、我愛我家、鏈家向媒體通報的本市6月份二手商品住宅和二手房均價。市統計局相關負責人解釋説，陰陽合同是造成“官方”數字低於“市場”數字的主因之一。（據《北京晨報》）

　　發改委價格司副司長周望軍曾説，一些物價局工作人員不到農産品和集貿市場等現場去調查産品具體價格，而是根據之前的數據坐在辦公室進行估計，編造數據，導致一些産品價格不準確。統計部門的情況其實也差不多。北京二手房均價的“官方”數字大大低於“市場”數字，統計部門解釋説是“陰陽合同造成”的；説來説去，還是因為沒有實地考察。

　　然而疑問不僅在於數據不準確，而是均價的“被下降”———為何偏偏是“向下”失真，而不是“向上”呢？房地産調控以來，時不時曝出價格鬆動、打折促銷、樓市開始走低的消息，而買房人親赴各樓盤打探來的消息卻總是空喜一場———“假摔”。一些研究機構和專家稱，這是利益群體以“調控已見成效”或“初見成效”忽悠決策層。

　　其實，了解一個地區的二手房價情況一點都不難，出去走一走看一看，心裏就有數了；可統計部門發佈的“均價”居然差了五六千，這實在説不過去。

　　馬滌明（內蒙古 職員）