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廣州人昨日又學到一個新名詞：價格調節基金。
7月5日起實施的《廣州市價格調節基金管理規定》明確，要向捲煙、釀酒、房地産、汽車、發電企業徵集價格調節基金，用於平抑重要商品的價格異動。其中，從事房地産開發的企業在銷售環節，按實際繳納的營業稅稅額的1%計徵。
雖然這對房地産企業來説是“毛毛雨”，目前營業稅是銷售額的5.5%，算下來，價格調節基金只相當於銷售收入的萬分之五點五，房地産銷售1億元，營業稅大概是550萬元，價格調節基金是5.5萬元。不過，徵集價格調節基金，再一次把房地産行業打上了標簽：高利潤行業。
這讓原已負擔不輕的房地産稅費，又添了一道收費。目前房地産開發的稅費，營業稅是5.5%，土地增值稅（預徵）2%，企業所得稅（預徵）5%。還有名目繁多的各種稅費，佔到房地産銷售收入的14%以上，再考慮到土地成本（政府的收入）佔到房價的50%，如無意外，這些成本最終都要購房者去埋單。
今年，有關部門一方面試圖去降低房價，使出了各種辦法和工具，另一方面，又從很多方面對房地産“收費”，加大其成本。
在這個敏感的時期，價格調節基金“吃”住房地産行業，又砍上一刀，這是怎樣的做法？
（趙卓文）
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