日前國家發改委通報《12家企業違反商品房明碼標價規定受到處罰》，其中，廣州“君華又一城”項目因誤導性標價的價格欺詐行為，擬處以50萬元的罰款；廣州花都“萬虹花園”項目因在售的139套房源未在售樓處明碼標價，擬處以69.5萬元的罰款。

　　看到這一通報，我的第一個感受就是這次發改委是動真格的了，第二個感受是難道違規的企業只有這幾家嗎？八個城市只查出12家違規企業，可能僅為幾百分之幾或者千分之幾，例如廣州僅查出兩家，還算是違規比較多的城市了，而廣州在售樓盤則有幾百個！第三個感受是國家發改委到底是握有尚方寶劍，對同樣的違規其處罰力度要比廣州市物價局的重得多。此前，廣州市物價局對違規樓盤僅僅罰款5000元，兩者相差了100多倍。

　　《羊城晚報》半個月前曾報道：廣州物價部門6月初曾對全市78個樓盤的明碼標價進行檢查，有9個樓盤因標價不規範或亂收費被處罰，其中四個樓盤未按照要求“一套一標價”，被罰款5000元，對此，不少市民大呼：罰5000元太少，對財大氣粗的開發商來説根本無震懾力。

　　其實，國家發改委今年5月13日已發出通知，要求對被查處的相關房企的違規行為要嚴厲處罰，若房企違反明碼標價規定未實行“一套一標”，按《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》，每套處5000元罰款。構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，並處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款……為何同樣的違規、同樣的處罰標準，結果卻大相徑庭呢？

　　難道只有發改委親自督陣，明碼實價的政策才能得到落實嗎？筆者曾就廣州物價部門軟弱無力的處罰寫過一篇博客，指出或許廣州物價部門不罰款，只是點名通報，其力度也要比一個樓盤只罰5000元有力得多。

　　很明顯，國家發改委敢在“太歲頭上動土”。而廣州物價部門卻給人“裝模作樣”的觀感：好像很認真地貫徹落實，但其實是“拿著令箭當雞毛”。明明有發改委這一“尚方寶劍”和“護身符”不用，反倒是“畫虎不成反類犬”，令自己和廣州都陷入令人羞恥的窘況。

　　這次發改委發佈對12家企業的處罰通報，可以説是“殺雞儆猴”。但能否對其他的違規企業起到警示和阻嚇作用，關鍵還在於各地政府的落實和執行力度，否則發改委的檢查組一走，各城市可能又會故態重萌。

　　不過，在我看來明碼實價規定所能起到的作用是有限的，主要是還消費者以知情權。説實在的，老百姓耗費一生積蓄買房子，卻連價格表都看不到，這對購房者也太不公平了吧！而“一房一標價”的規定其實也並不能起到降房價的作用，只是讓開發商不能太過隨意漲價而已。

（韓世同 原題：比廣州物價局重100倍？）