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新華網華盛頓9月20日電（記者 王宗凱 陽建）美國聯邦住宅貸款抵押公司（房地美）20日公佈的數據顯示，由於美國聯邦儲備委員會推出第三輪量化寬鬆政策，截至9月20日當周，美國固定抵押貸款利率重回曆史最低水平。
數據顯示，當周美國30年期定息抵押貸款平均利率從前一週的3.55%降至3.49%，15年期定息抵押貸款平均利率從前一週的2.85%降至2.77%，兩者均降至歷史最低點。
同期，5年期浮息抵押貸款利率從上周的2.72%升至2.77%，1年期國債指數浮息抵押貸款利率則持穩于2.61%。
房地美副總裁兼首席經濟學家弗蘭克 諾沙夫特表示，繼美聯儲宣佈新一輪債券購買計劃後，抵押貸款支持債券收益率開始下降，受此影響定息貸款平均利率重回曆史最低水平，這將對房地産市場持續復蘇起到支持作用。美聯儲13日宣佈進行新一輪資産購買計劃，決定每月購買400億美元抵押貸款支持證券。
自去年秋天以來，抵押貸款利率屢創新低，刺激了房屋購買活動，美國本輪房地産頹勢也在今年上半年觸底。近期，相較于其他經濟領域的放緩，美國房地産業逆勢復蘇的態勢頗為搶眼。美國商務部19日公佈的數據顯示，8月份美國新房開工量環比上升2.3%；當天美國全國房地産經紀人協會公佈的數據顯示，美國舊房銷售量在8月份環比增加7.8%。
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