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新華網華盛頓5月22日電（記者樊宇 蔣旭峰）美國全國房地産經紀人協會22日公佈的報告顯示，4月份美國舊房銷量增加，房價繼續上升，顯示美國房地産市場的復蘇態勢。
報告顯示，4月份，美國舊房銷售經季節調整按年率計算為462萬套，比3月份經修正後的447萬套上升3.4％，比去年同期的420萬套上升10％。
報告指出，4月份，美國各類舊房銷售中間價為每套17.74萬美元，同比上漲10.1％。
美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯 雲認為，美國房地産市場正在復蘇進程中。不僅投資者正利用當前的良好買入時機，正常的購房需求也在回歸，房地産市場的復蘇似乎正從銷量向價格延伸。
當月，包括止贖房産在內的以低於市場價出售的折價房屋佔舊房總銷量的28％，低於3月份的29％，也低於去年同期的37％。
勞倫斯 雲認為，折價出售的房屋比例下降有助於房價企穩。此外，一些地區市場上待售房屋數量不足，導致更多買家參與競爭從而帶動房價上升。
在美國住房市場上，舊房銷售是主力軍，其銷量約佔整個樓市銷售量的90％。自2006年初泡沫破裂後，美國房地産市場一直處於調整之中。（完）
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