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美國4月份舊房銷售環比上升3.4%

發佈時間:2012年05月23日 01:28 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網華盛頓5月22日電(記者樊宇 蔣旭峰)美國全國房地産經紀人協會22日公佈的報告顯示,4月份美國舊房銷量增加,房價繼續上升,顯示美國房地産市場的復蘇態勢。

  報告顯示,4月份,美國舊房銷售經季節調整按年率計算為462萬套,比3月份經修正後的447萬套上升3.4%,比去年同期的420萬套上升10%。

  報告指出,4月份,美國各類舊房銷售中間價為每套17.74萬美元,同比上漲10.1%。

  美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯雲認為,美國房地産市場正在復蘇進程中。不僅投資者正利用當前的良好買入時機,正常的購房需求也在回歸,房地産市場的復蘇似乎正從銷量向價格延伸。

  當月,包括止贖房産在內的以低於市場價出售的折價房屋佔舊房總銷量的28%,低於3月份的29%,也低於去年同期的37%。

  勞倫斯雲認為,折價出售的房屋比例下降有助於房價企穩。此外,一些地區市場上待售房屋數量不足,導致更多買家參與競爭從而帶動房價上升。

  在美國住房市場上,舊房銷售是主力軍,其銷量約佔整個樓市銷售量的90%。自2006年初泡沫破裂後,美國房地産市場一直處於調整之中。(完)

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