1.2萬美元買下一套三臥室的房子 再以每月700美元價格出租

　　本報訊 最近，美國佛羅裏達州一個14歲的女孩“一擲千金”，拿出自己平日靠撿破爛賺來的6000美元，再問母親借6000美元，買下一套三臥室的房子，被媒體譽為美國最年輕的白手“買”家的房東。 (文字：熙怡)

　　最年輕的“房東”

　　據美國媒體報道，這名女孩名叫維娜圖法諾，家住佛羅裏達州，今年14歲。維娜的母親莎朗摩爾是一名房地産經紀。平時維娜沒事就跟著母親帶客戶去看房子。維娜看到很多業主把舊傢具和物品遺棄在房子裏，便從中撿一些有價值的“破爛”回家轉手出售。日積月累下來，積攢了6000美元。

　　最近，維娜把自己的積蓄拿出來，買下一套帶三臥室的混凝土房子。這套房子在2005年房地産泡沫爆破之前，售價一度漲至10萬美元。但如今，由於以前的業主無法償還貸款，房子被銀行沒收後拿到市場拍賣，起價1萬美元，不到頂峰時期的十分之一。

　　維娜認為這是一個難得的好機會，便自己出一半的錢，另一半問母親借，最後用1.2萬美元的價格把房子買下來，成為美國媒體口中“最年輕的房東”。

　　撿破爛“撿”出商機

　　據報道，一方面，維娜和其他同齡女孩無異，是美國歌星Lady Gaga的粉絲；另一方面，她又有點與眾不同。維娜從7歲開始就跟著母親去賣房，由此對房地産市場産生濃厚的興趣。

　　前幾年，美國次貸危機爆發，大量房子被沒收轉售。維娜跟著母親輾轉于不同的房子之間，並從人們丟棄在房子裏的“破爛”中看到商機。

　　一次，維娜跟著母親賣房，發現賣家把很多有價值的東西遺棄在房子裏。她便問未來的買家，介不介意她幫忙把房子清理乾淨。“房子裏丟滿各種各樣的東西。我在想，如果他（買家）答應的話，我可以把這些東西撿回家轉賣。”維娜在接受美國媒體採訪時説。

　　不久以後，維娜便通過幫人家清理轉售的房子獲得每個月500美元的固定收入。

　　樓市低迷成就佳話

　　有媒體稱，雖然維娜的成就相當不簡單，但是這與佛羅裏達州一落千丈的樓市密切相關。有著“陽光之州”之稱的佛羅裏達州是美國樓市衰退最嚴重的州之一。單在今年一月，該州每363套房子中就有一套因為業主因失業等經濟原因無力還貸，導致房子被銀行沒收。由於銀行沒收的房子太多，因此銀行往往以低廉的價格將房子出售，但求賺得一點微薄的利潤。

　　18歲前還清債務

　　維娜賺了錢後，並不像同齡人那樣吃喝玩樂花掉。一天，維娜從母親口中得知有一套三臥室的房子要拍賣出售，起價僅為1萬美元。“我在想，如果我去把那房子買下來呢？太瘋狂了！”由於佛羅裏達州法律規定，18歲以下的未成年人不能買房，最後，維娜依靠自己積攢的收入，加上母親的貸款，年紀輕輕就當上了業主。

　　維娜形容房子剛買下來時是“一團糟”，但她很快就把房子清理乾淨，如今以每月700美元的價格出租給一對年輕夫婦，收入與母親對半分。

　　維娜向母親承諾在18歲前一定會賺錢還清欠下母親的債務，成為真正的業主。

　　莎朗和丈夫一起擁有幾套已租出去的房子。她在評價女兒時説：“她總是想做一些與眾不同的事情。”維娜目前沒有上學，留在家裏由父母教她讀書。她表示最喜歡的科目是美國歷史，但數學成績卻相當差。

　　追夢“年齡不重要”

　　維娜表示，如果不是自己父母和祖父母的幫忙，她也不可能靠“撿破爛”賺到那麼多錢。據透露，維娜的家人經常開車載著她到處去“撿破爛”。

　　“如果我想讓人們知道一件事情，那就是年齡並不重要。如果我的故事能啟發同齡人或者比我小的人，那就是最重要的意義。無論是買房子或買車子，只要你真正努力去做，並下定決心，最後一定能實現夢想。”

　　談到未來，維娜表示她長大後不一定從事房地産業，但她對投資感興趣。“我覺得投資業很酷。你看著一套房子從之前的一團糟變得漂漂亮亮。我想從事房地産更能與人打交道，但我更喜歡投資。”