中廣網鄭州7月11日消息（記者胡曉輝 河南臺記者袁鑫）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，在如今的許多住宅小區中，“日租房”、“家庭超市”甚至“家庭式美容院”等牌子隨處可見。然而，記者走訪鄭州市多處“日租房”、“家庭超市”發現，這些場所既沒有在房管部門登記備案，也沒有辦理相關證件。

　　近日，鄭州市民趙先生反映，他所居住的小區這幾天總是不斷有大量外來人員進出。而原因是小區內開了一家“家庭式小旅館”。像這樣的小旅館每住一天的價格不過幾十塊錢，生意相當紅火。

　　趙先生：主要是便宜，一個人一天五六十塊錢。這房子的家人不住這，買了以後就沒住過，現在就開成小旅店了嘛。他們好像是登記身份證，不知道合不合法。我們就覺得老有外面人在這住，覺得不安全，挺不方便的。

　　記者通過走訪發現，鄭州市不少小區內都開設有所謂的“日租房”、“家庭超市”、“家庭美容院”等，這些原本住宅用房改變為商業用房的現象非常普遍。它們在本質上屬於營利性單位，但是由於沒有辦理相關的手續，加之入住者流動性較強、甚至是社會閒散人員，安全隱患極大，給小區居民的生活帶來諸多不便。

　　居民：覺得不安全，都是鄰居，上上下下、進進出出無所謂，有個外人住在這，可不放心。家裏都不讓女的一個人在家住。

　　鄭州市房管局的工作人員明確表示，住宅用房的性質是不允許更改的。

　　工作人員：住房在前期批地的時候已經決定了，不能變更。登記房子的性質，不能把住宅變成臨街房什麼的。這叫涉嫌改變規劃用途。

　　據了解，這些“日租房”、“家庭美容院”早已不是新型産物，雖然目前鄭州市“日租房”的發展還處於初級階段，但總體上已經擁有一定的規模，這足以説明市場對其的需求。不少經營者表示，希望有關部門儘早出臺政策，制定並規範好“住宅用房改商業用房”的各項要求，允許他們合法經營。河南華龍律師事務所律師李斌認為，以“日租房”為代表的“住宅用房改商業用房”過程中存在諸多問題，根本原因是由於現有法律中並沒有明確對其歸屬進行界定，缺乏相應的法律規範。

　　李斌：開辦“日租房”、“家庭餐館”，至少要具備租賃許可證、治安許可證、工商營業執照、消防安全證明、食品衛生證明等。還要有有關部門准予開辦相應資質。但是實際監管起來卻非常難。