| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
齊魯網6月19日訊 據山東廣播電視臺電視公共頻道《民生直通車》報道，煙臺的李先生最近遇上了件煩心事，打算給自己新房裝修時竟發現有個臥室的門窗壞了，而他不知道的是，房子竟然過了“質保期”。
因為李先生去小區物管處，請對方幫忙維修，沒想到對方的回復是”不關我們的事情“,因為只有保修期內開發商有責任維修。
房屋還有保修期，李先生説自己還真是頭一回聽説，在街頭調查中，記者竟發現大多數購房市民都不太清楚，商品住宅保修期是從何時算起的，更有甚者竟然不知道房産還有保修期一説。
對此，相關律師表示，根據相關法律的規定，李先生所遇到的問題，是在房屋質保期之內的，因此，可以讓該樓盤的開發商負責維修處理，物業暫時沒有維修義務。而住宅保修期是從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。
據煙臺市住建部門文件，正常情況下，商品房各部位、部件保修內容與保修期具體為：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月。而其他部位、部件的保修期限，則由房地産開發企業與購房者自行約定。
資深房産律師趙海霞説，”作為購房人來講，最好與開發商簽訂購房合同之前，就要了解一下房屋保修期限的相關的約定，以免將來維權的時候出現麻煩。“
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
