校領導每人身負3套房子的銷售任務指標

　　老師要參加樓盤銷售培訓課且假期幫忙售樓，學生要去派發購房優惠券，在狀元輩出的廣東東莞名校東莞光明中學，有師生指他們被要求“師生集體售樓”。

　　記者日前接到自稱東莞光明中學的老師報料稱，學校在今年“五一”假期期間，組織一批老師到學校投資方的一個樓盤“兼職賣樓”，學生則要向家長或親戚派發購房優惠券，連學校領導也有銷售任務。記者暗訪報料所指的樓盤了解到，“五一”期間確有一批來自東莞光明中學的老師在賣樓，銷售成功即有提成。

　　老師投訴

　　師生常為開發商提供服務

　　“平時要我們去上一些樓盤銷售技巧的培訓課就算了，‘五一'放假期間還要我們自己開車到東方華府（樓盤名）裏去賣樓，雖然説有提成，但這些事根本不是我們的職責範圍，我是賣知識的，不是賣樓的。”日前，記者接到一名自稱來自東莞光明中學的老師阿明（化名）報料，他還説：“我們除了要兼職賣房子，還要坐在售樓中心裏幫樓盤充人氣，連我們的校領導都被集團安排了每人3套房子的銷售任務指標。”

　　阿明告訴記者，東莞光明中學實際上是東莞一家大型地産開發商的産業，校內師生常常要為該地産開發商服務，或被集體拉去參加樓盤活動，或被要求向自己的親屬推薦樓盤，師生們長期以來都是敢怒不敢言。

　　記者調查：

　　通過老師購房優惠幅度大

　　東莞光明中學的老師是否參與售樓？5月10日，記者以看房者的身份走訪了位於東莞市城區體育路的富盈東方華府，看到該樓盤正挂出一則廣告稱：“140—180平方米新品4月29日面市。”在該盤的售樓中心，一名姓徐的售樓小姐向記者介紹樓盤信息，其間她還告訴記者：“（‘五一'期間）有老師來賣樓，只有在那時候他們才有提成吧。”當記者稱與光明中學老師是朋友關係時，徐姓售樓小姐甚至建議記者通過老師購房，能取得較大幅度的優惠。

　　一名姓李的售樓小姐也告訴記者，“五一”期間由於樓盤進行優惠促銷活動，銷售部的同事與老師們一旦售樓成功則有大約0.2%的提成，而他們自己購房也僅需一成首付。

　　隨後，記者又進入東莞光明中學內走訪，多名師生對“被兼職售樓”表示不滿。在該校的籃球場，共12名高中部的學生接受了記者的採訪，他們都表示，學校多次要求他們向家長或親戚推銷樓盤。一位學生也説：“‘五一'的時候，派給我們一些購房優惠券，説拿著去買能優惠1萬元，還要我們把這些券派給家長和親戚。”

　　企業回應：

　　培訓課讓老師了解在售樓盤

　　東莞光明中學師生是否集體參與售樓活動？該校投資方廣東光正教育集團的總經理助理梁經偉接受記者採訪時回應稱，報料所指的老師集體售樓活動，實際上是該校與地産開發商合作進行的團購活動，目的是解決個別老師收入較低的問題，至於過程中老師是否參與售樓，合作的地産開發商是否廣東富盈集團，梁經偉未有直接回應。

　　此外，對於東莞光明中學老師要參與樓盤銷售技巧培訓課，他解釋稱，這些培訓課其實是團購活動前的樓盤推介會，目的是讓老師們多了解在售的樓盤。

　　對於學生不滿學校要求派發“購房優惠券”，梁經偉表示“尚未清楚情況”，“不知是否有此事”，需要進一步了解。當記者問到一所學校為何積極開展與樓盤銷售相關的活動，且皆與學校投資方富盈集團相關時，梁經偉連忙表態否認。他説：“我們（與富盈集團）是兩個獨立的單位。”但當記者追問雙方是否存在股份關係時，他沉默不語。

　　記者調查發現，東莞光明中學系廣東光正教育集團旗下名牌學校，而廣東光正教育集團則是廣東富盈集團在2003年9月所創立，富盈集團則是報料所指樓盤富盈東方華府的開發商。記者登錄廣東富盈集團官方網頁看到，東莞光明中學被列在該集團的教育産業介紹分頁內。隨後，記者從廣東富盈集團一名姓林的營銷副總經理處求證到，東莞光明中學確係該集團的産業之一。

　　律師説：

　　雖不違法但有違常理

　　老師如果參與樓房銷售，是否違法？廣東漢章律師事務行的林曉明律師表示，校方或老師如果存在這種行為，不違反任何法律法規，但有違常理。

　　對此，作為教育界權威的東莞理工學院社會發展研究院副院長鄧宇鵬指出，老師學生參與售樓，必須從正反兩個方面來看。從正面來看，有專業指向性的社會實踐活動是提高學生理論知識的基礎，這也是目前許多學校特別是高等院校所倡議的做法；從反面來看，如果老師和學生參與售樓，是在為地産開發商的商業利益服務甚至阻礙了正常的教學與學習時間，那就違背了培養教育人才的初衷，不應提倡。