新婚法第一案 女方分房被駁

　　因是外地人沒有北京戶口，房産證上只有丈夫一人的名字。現在丈夫要求離婚想獨佔該房，為此荊女士起訴到法院，要求法院確認自己對房屋的共有産權。昨天，記者獲悉，豐臺法院依據新“婚姻法司法解釋三”，認定涉案房屋應當屬於丈夫的個人財産，判決駁回荊女士的訴訟請求。這也是最高人民法院發佈《關於適用（中華人民共和國婚姻法）若干問題的解釋三》後，本市首例相關案件。

　　妻子要求房屋共有

　　原告荊女士回憶説，她與李先生於2006年8月16日登記結婚，婚後雙方于2007年1月按揭購買了一套經濟適用房，總價40萬元。買房時，她沒有北京戶口，丈夫李先生有北京戶口。由於涉案房屋只能由有北京戶口的人購買，他們在辦理房屋産權過戶登記時，只記載了李先生的名字，荊女士的名字未能記載。

　　荊女士稱，買房時她和李先生共同支付了首付款，共同貸款，後來，兩人以家庭的共同收入償還貸款本息至今。如今，李先生提出種種理由想和她離婚，且拒絕在房産證上署上她的名字，具有獨佔房産的意思。為了維護自己權益，她請求法院確認自己對涉案房屋的共有産權。

　　丈夫稱房屋父母出資

　　被告李先生不同意荊女士的説法。李先生説，涉案房屋首付款是自己的父母出資的，該房屋登記在其本人名下，是對他個人的贈與，他從未多次提出離婚。李先生認為，根據新“婚姻法司法解釋三”有關規定，涉案房屋應認定為夫妻一方的個人財産，他要求駁回荊女士的訴求。

　　為了證明自己的説法，李先生請來自己的母親出庭作證。作為證人，李先生的母親説，是她主動要求給兒子李先生買房，她和老伴陪著兒子兒媳一起去看的房，她總共給了兒子17萬多元用於購房。荊女士不認可證人李母的説法，她表示婚後購房其父母也出資了，購房款中還有夫妻共同的存款。

　　法院判決

　　房産歸丈夫個人所有

　　豐臺法院認為，涉案房屋是荊女士和李先生在婚姻關係存續期間購買的，但購房首付款係李先生的母親支付，房屋産權登記在李先生名下，根據新婚姻法司法解釋三的有關規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動産，産權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動産應認定為夫妻一方的個人財産。涉案房屋應當屬於李先生的個人財産，原告荊女士要求確認為夫妻共同財産，法院不予支持。

　　不過，法院指出，由於在購房過程中所支付的稅款及之後的房屋貸款，是原被告利用夫妻共同財産支付，故如果以後原被告出現離婚情形，離婚時房屋所有權人應當給予另一方補償。據此，法院判決駁回荊女士的訴訟請求。

　　晨報記者 武新