家居賣場還未取得相關施工手續，就組織施工隊伍將墻體鑿出了一個大洞。

居民稱這些露出鋼筋的地方原本是地圈梁，現在遭到了破壞。

　　這幾天，永川區城內東科名都商住樓小區的148戶業主，只要一聽到底樓傳來施工聲，就不約而同出門去阻止。

　　為啥這樣做？昨日，業主代表石國良等人説，底樓和負一樓是大型家居賣場，施工把順著承重的構造柱開挖約半人深，露出泥石；3根構造柱之間用混凝土和鋼筋現澆的地圈梁被打斷，剩下斷鋼筋……他們認為，樓上房屋開裂，跟這樣的施工有關。

　　昨日，重慶晚報記者赴業主所在小區調查。

　　小區內90%以上的房屋開裂

　　小區共9個單元，底樓是家居賣場，上面有6至7層居民住宅，目前沒有物管。

　　昨下午，9單元14號業主王桂菊家，客廳、臥室和廚房，可看到分佈在墻體或房頂的多條裂縫。其中，位於臥室窗臺的裂縫較寬，湯勺可輕鬆插入，縫深二三厘米。

　　“最初，我以為是正常開裂，哪曉得剝開裝修時抹墻的灰，發現裂縫是從裏面傳出來的。”王桂菊説這話時，剝開屋內柱子，可清晰看到這道裂縫的確有“內傷”。她強調，今年五六月份，裂縫開始隔三岔五産生，只要底樓傳來施工聲，全家就害怕裂縫突然增大後垮樓。

　　石國良住3單元9號房，他説，汶川地震那年，家裏有一些裂縫，但今年5月起，家裏的裂縫猛然增多了三四倍。2單元3號房的謝清貴講，5月底，裂縫頻繁發生，鄰居陳利秀（音）等近20戶業主，因恐懼樓垮索性住進賓館。

　　“我今年73歲了，好不容易湊錢在這裡買了房，現在屋頭出現這麼多裂縫，我想起就怕，只能哭。”4單元2號房的雷澤圓婆婆説，一臉無助。

　　今年6月初，永川區中山路街道辦事處就業主反映的狀況，請中國人民解放軍後勤工程檢測中心進行檢測。

　　昨日，重慶晚報記者見到了檢測報告。報告稱，經實地踏勘的全數抽樣方式發現，小區90%以上的房屋客廳、臥室有裂縫，門窗或門框有鬆動的狀況。

　　施工方坦言施工沒有許可證

　　東科名都小區由重慶市東科實業有限公司修建，竣工時間為2003年，當年的售房價每平方米不及1000元。小區底樓和負一樓面積約1萬平方米，屬公司家居賣場。

　　昨上午，重慶晚報記者在底樓見到了施工現場負責人陳光乾。他説，今年5月，公司對連接底樓和負一樓的樓梯、負一樓的廢棄排污管道進行施工，初衷是提檔升級。然而，施工並沒辦理許可證，以為邊施工邊辦證應該可以。

　　他還説，施工至次月，樓上業主陸續反映房屋出現開裂，要求停工，雙方數次發生不愉快。為此，管轄此處的中山街道辦事處等部門介入協調和調查，施工暫停。

　　6月7日至10日，檢測進行。事後，檢測報告中有這樣的語句：“經查，施工未按建設程序辦理施工手續，未進行正規設計和報建，行為違法。”

　　陳光乾説，相關部門介入調查後，公司受到責令補妥相關手續後再開工的行政處罰。

　　本月上旬，賣場裝修取得施工許可證，但施工無法進行業主要求房屋開裂事宜必須賠償，未果。

　　裝修動用挖掘機 斷鋼筋遍地

　　重慶晚報記者在陳光乾見證下，來到裝修施工現場。眼前狀況是這樣：一樓與負一樓之間的預製板被打穿，面積數平方米；供步行的樓梯被鑿得只剩鋼筋；負一樓內兩根直徑1米的排污管被打斷，一地混凝土碎塊和斷鋼筋……

　　排污管旁4根發揮承重功能的構造柱，被開挖出約半人深的槽形土坑；其中3根構造柱之間，用混凝土和鋼筋現澆的連接部分被毀，斷面表明，它高約60厘米、厚二三十厘米。被毀的連接部分有兩處。

　　陳光乾説，施工中採取了衝擊錘破碎混凝土，清渣土時使用了小型挖掘機。

　　“施工恁個大陣仗，我們房子不裂縫才怪。”陳光乾離開後，業主石國良等人來現場，他們指著構造柱之間的連接部分説，它叫地圈梁，被毀致構造柱彼此形成的穩定性受到很大影響。

　　石國良認為，地圈梁被毀是大家房屋開裂的重要原因。

　　業主説檢測結束地圈梁被毀

　　事實真如石國良等人所説？

　　檢測報告表明，施工現場的排污管、樁基礎、剪力墻、預製板等不同程度拆除、擾動或嚴重破損。檢測結論是，“施工未對房屋主體結構的安全使用造成不良影響，房屋住宅出現的墻體、樓板裂縫等與其無直接因果關係。”

　　檢測報告的簽發時間是今年6月28日。就此，石國良等業主證實，6月初責成停工至形成檢測報告期間，底樓的施工的確停止，但是，“9月份和本月中旬，我們聽到施工聲音後，每次都有二三十人到場，看到他們正拆地圈梁。”

　　就此説法，陳光乾不認同。他説，被責成停工至本月初取得施工許可證，一直沒動工；石國梁等人的説法純屬不了解建築常識地圈梁的確屬連接構造柱的混凝土和鋼筋構成的現澆部分，但不會裸露地表，而是隨構造柱樁基位於地下。由此，他認為，被毀的兩處連接構造柱的部分不屬地圈梁。

　　東科實業副總經理施大軍介紹，就施工給樓上業主帶來驚擾，公司曾出過致歉信函。現在，公司願配合政府相關部門妥善處置現狀。

　　建管科加強監管 多部門調查

　　昨晚，重慶晚報記者與永川區城鄉建設委員會建管科科長周俐璐進行溝通。

　　她説，近日，業主就房屋開裂的事反映很強烈，該科還派人去調查過。

　　她補充，去現場調查時，施工確實未進行，不過日常監管將會加強。另外，據她所知，區規劃部門已介入調查，該科會就業主們反映的問題聯動多部門調查。

　　説到地圈梁的事，她認為，若監管發現業主們所説屬實，將移交其他部門調查。

　　東科實業副總經理施大軍透露，目前，永川區國土等部門均介入調查此事。

　　毀壞地圈梁違法

　　是把人命當兒戲

　　昨晚，重慶交通大學土木建築學院院長向中富，就東科名都業主關注的“地圈梁”問題作了介紹。

　　向中富説，構造柱之間的混凝土和鋼筋現澆部分，叫框架，俗稱“地圈梁”。它的作用是，在輔助構造柱對整幢樓承重的同時，把所有構造柱連接起來，達到整幢樓整體性好、剛性足的效果。換句話講，若地圈梁被毀，構造柱的橫向聯絡必然減軟，再加上當地地質如果不牢的話，這幢樓的安全風險會很大，輕則墻體裂縫，重則垮塌。

　　向中富強調，地圈梁絕對不能動，否則屬危害公共安全的違法行為，是把人命當兒戲。

　　就東科實業方陳光乾持被毀的不屬地圈梁的説法，向中富認為，專業技術人員到場查勘後便知真相，若確屬業主所述真是地圈梁，那麼，建議政府部門採取儘早疏散業主的應急方式。