央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 社會圖文 >

女子與認識兩天智殘男結婚 其擬變更房産遭撤銷

發佈時間:2011年09月28日 04:02 | 進入復興論壇 | 來源:揚子晚報


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  家住南京秦淮區的王某現年54歲,自幼智力有缺陷,早年父母雙亡,一生坎坷。可今年8月,他卻交上了“桃花運”,有位年紀相倣的女子在認識他兩天后,就閃電般地與他領了結婚證。而婚後第一天,王某名下的個人房産,就變成了夫妻共有房産。作為監護人的街道獲悉此情況後,拒絕追認此過戶行為,併為此訴至法院,要求撤銷。近日,秦淮法院審理此案後,判決撤銷了夫妻雙方約定,並要求那名女子協助王某辦理撤銷房屋産權登記手續。

  貌合神離的夫妻來遷戶籍

  細心民警發現丈夫斜著眼還愛理不理

  今年8月4日下午,南京白鷺洲派出所戶籍窗口來了一對男女,男的叫王某,女的叫趙某。女子要求將自己的戶口遷入男子位於該轄區的一房屋內。遷戶口對派出所來説是正常業務,但細心的戶籍民警與該對夫婦聊起老百姓普遍關心的《婚姻法》解釋三及夫妻加名房産契稅問題時,發現該男子眼睛總是斜視著,跟他説話也是愛理不理的。民警因此懷疑,男子可能存在智力問題。戶籍民警隨即與社區民警取得聯絡,將情況告知了對方。

  社區工作人員了解情況後得知

  智殘男馬路上認識女子兩天就結了婚

  社區民警得知後立即反饋情況説:“老王智力四級殘疾(智商約50-69,屬輕度弱智),父母雙亡,現在由社區擔任他的監護人。”戶籍民警一聽,心下便明白了七八分。“戶口辦理需要一段時間,等辦好了通知你們來取”,民警決定先穩住他們再説。

  之後,社區民警將王某結婚的消息通知了社區工作人員。社區工作人員很疑惑,“沒聽説老王有相好的對象啊?”社區工作人員過後找王某了解情況,得知王某竟然是8月2日“在大馬路上”碰到該趙姓女子的,而兩人認識才兩天,就于8月4日在民政局領了結婚證,領證當天下午,兩人就前往白鷺洲派出所欲辦理戶口遷移,幸虧民警多問了幾句,才發現這麼多問題。

  進一步詢問後社區工作人員得知了一個更加讓他們吃驚的消息:8月5日,王某已經和趙某跑到南京市房産局,將這處原本屬於王某個人所有的房屋,約定為王某趙某共同所有,並申請了房屋所有權登記。

  結婚第一天就申請房屋産權登記

  “這事兒有點不對頭”,社區人員介入

  “這事兒好像有點不對頭”,社區工作人員得知這一情況後心裏疑竇叢生。智力殘疾的王某屬於限制民事行為能力人,按照法律規定,他的重大個人事務及處分個人財産,都必須經過監護人即社區的同意才能進行。而現在發生這麼多事情,社區在事前都一無所知。8月6日,社區主任喊來王某的表姐商議此事,並找來王某向他言明利害關係。而王某此時才懵懵懂懂地覺得有些不對勁,他説,雖然他和趙某已經登記了,但是趙某並沒有跟他住在一起,而他手頭甚至連趙某的聯絡方式都沒有。

  社區主任和民警隨即帶著王某來到民政局,諮詢民政局是否可以宣佈兩人婚姻無效。民政局工作人員明確告知:因兩人來的時候有説有笑,可以認定是本人意願,不符合無效婚姻的情形,不能辦理,若要辦理離婚手續,需要兩人同時到場。

  民警和社區聯手為他保房子

  “閃婚女”説社區沒有法定代理人資格

  隨後,社區主任和民警又前往房産局,申請撤銷産權變更手續,而房産局工作人員也明確表示:變更手續已在辦理,如果要撤銷申請也必須雙方都在場才能辦理。但房産局工作人員提醒説,要保住房子,可以趕在過戶手續完成前,通過法院進行財産保全。民警立即聯絡社區居民楊律師,諮詢起訴事宜,並請她幫忙寫訴狀。訴狀寫好後,社區主任前往秦淮法院辦好立案手續,由王某作原告,街道作為法定代理人,趙某作為被告,並辦理了財産保全。幾天后,趙某突然打電話到社區説,王某不願離婚也不願起訴,社區作為他的法定代理人的資格沒有通過法律認定,沒有權利為他辦這些事。

  變局

  協商時承認混房産

  “閃婚女”同意撤銷

  雖然不能説該女子就一定有問題,但畢竟王某是智力殘疾人,必須防止任何侵害其權益的可能性出現。為此,民警與社區主任將王某、趙某,還有兩位一向關心王某的鄰居,一起請到社區來將事情放到桌面上協商。大家對趙某做了很長時間工作,經過一個多小時的談話,趙某終於説,她在路上看見王某一副呆傻的模樣,就與他交談,得知他單身,有一套父母留下的房産時,就想到自己的房産早就賣了,現在也離異了,如果和王某結婚,可以借此在房産證上加上自己的名字混個半套房子什麼的。趙某最後表示,願意辦理離婚,同時撤銷産權變更。8月23日,趙某與王某協議離婚了。

  庭上否認“謀房”企圖

  法院判決撤銷房産約定

  但是,在法庭上,趙某辯稱,她和王某是“經人介紹認識的”,她和王某領結婚證,是想跟王某好好過日子,沒有佔有其房産的意圖。她認為,應該按照她和王某對房屋産權的約定履行,不同意撤銷雙方的約定。秦淮法院審理後認為,依照法律規定,限制民事行為能力人簽訂的合同,經法定代理人追認後,合同才有效。王某處分房屋産權的行為,作為法定代理人的社區居委會拒絕追認,所以該約定不能産生法律效力,係無效約定。最終,法院判決撤銷王某與趙某的約定,並要求趙某協助王某辦理撤銷手續。

  (文中人物均係化名)

    通訊員 慶研 本報記者 曹盧傑 羅雙江

責任編輯:邢斯馨

熱詞:

  • 閃婚
  • 房産契稅
  • 女子
  • 法定代理人