“活人墓”買賣幕後調查:墓碑賣天價暴利達10倍(圖)

這種“組合宮廷式墓碑”批發價不到兩千，但是卻賣兩萬多。

　　佛山有“活人墓”賣且被要求“一條龍”服務 本報調查“活人墓”背後利益鏈

　　統籌：李傳智 文/圖 記者曾艷珠、許露露、王廣永、李傳智、李倩

　　近日，有媒體報道山東濟南市民搶購“活人墓”的情況，在社會上引起極大反響。

　　記者調查發現，在佛山一些墓園，同樣存在著買賣“活人墓”的現象。市民在購買到墓穴後，還要承擔昂貴的“一條龍”服務費。那麼，在這一現象背後究竟存在怎麼的利益關係，墓穴建造費用為何如此高昂？連日來，本報就此展開了調查。

　　墓園回應

　　1.的確有賣“活人墓”但比例很少

　　昨天，三水安泰墓園福地管理公司陳總經理回應了安泰墓園賣“活人墓”的情況。

　　他坦言，三水安泰墓園確實有賣“活人墓”。在該墓園買“活人墓”的群體包括三類，一是先人去世後埋葬在這裡，後人也想與先人葬在一起；二是一些患病的人，主要是老年人，在醫院病重或病危，後人提前買下墓穴；三是一些老年人自己提前選購。

　　陳總表示“我們暫時沒有一個完整的統計，但據我平時觀察，買‘活人墓’的人非常少。”據其描述，墓園沒有限制顧客買墓穴的數量，有需要的市民可以購買多個墓穴。

　　2.面積超出規定部分可用來做綠化

　　對於墓穴面積超過國家規定，陳總回應稱，墓園從1991年起開發，目前總共開發了1.6萬多個墓穴，已賣出1.1萬多穴。考慮到市民習慣、節省土地等多方面的要求，墓園全部開發的是“合葬墓”，也就是兩個人一起合葬的墓，所以面積在2平方米左右。不過，他也承認，有些“合葬墓”只葬一個人。

　　面積超過5平方米的墓穴怎麼辦？怎麼規避購買多個墓穴只葬一個人的情況？“我們的墓地是不規整的，但是不管購買哪個面積的墓穴，都要求硬化面積不超過國家規定的1平方米，多出的面積可用來做綠化等。”陳總表示。

　　他還表示，墓園主要採取兩種辦法規避“炒墓”行為，一是購買多塊墓地的顧客，只允許辦理一個墳堆、一個墓碑，二是墓穴轉讓時，需要出具買賣雙方是直系親屬的證明，否則不辦理換地、轉讓手續。

　　3.可自定墓穴樣式但要符合規劃

　　對於“一條龍”服務，陳總則回應稱，“工作人員不了解情況，誤導了你們。”他表示，客戶可以自行選擇公司提供的墓碑式樣，確定碑文內容、安葬時間，也可以自己決定墓碑、墓穴的樣式，但墳式建造必須符合他們墓園的總體規劃。另外，墓園也注重整體美觀和諧，所以自製的話，要經過墓園的審核同意才可以做。

　　他還告訴記者，客人訂制墓碑後，安泰園是發給外面的公司做，墓園收7%左右的利潤。安泰墓園是自負盈虧的企業，墓園的管理費是貼錢的，所以其他方面必須有部分收入來維持公司正常運轉。

　　各方看法

　　相關部門：安泰墓園賣活人墓或不合法

　　昨日，佛山市民政局相關人士告訴記者，如有公墓墓地發生違規預售或倒賣現象，需對其進行查處和通報批評。他還指出，三水安泰墓園雖然屬於三水公資辦下屬的自負盈虧的企業，但其在性質上仍然屬於國有資産，依照法律其同樣需要遵守相關的殯葬管理條例。

　　另據《殯葬管理條例》規定，墓穴佔地面積超過標準的，由民政部門責令限期改正，沒收違法所得，可並處違法所得1倍以上3倍以下的罰款。

　　此外，市民政局相關人士昨日表示，國家對於普通市民的墓地面積也有相關的規定，普通市民為硬化面積每人一平方米，並不是説市民想買多大就買多大的。如有違規操作的行為，也需要對該墓園進行整改。

　　律師觀點：賣“活人墓”墓園要負責任

　　廣東浩淼律師事務所謝凱律師表示，“活人墓”的出現主要是在墓園經營者的層面出現了漏洞。

　　他認為，一個巴掌拍不響，如果經營者拒絕出售“活人墓”，那麼這種現象也不會存在。在整個鏈條當中，墓地經營者是一個具有控制功能的“組件”，所以出現問題，經營層面承擔著不可推卸的責任。他還表示，生前買墓穴，最好要求出具一定的證明，比如重症證明等。

　　記者走訪

　　三水一墓地有“活人墓”賣

　　“這裡可以買活人墓嗎？”前天下午，記者撥通了三水安泰墓園的電話，一接線女性給出了肯定的答覆。後來，記者來到這家墓園，以顧客身份詢問是否售賣“活人墓”的情況，墓園工作人員再次給出了肯定的答覆。

　　在該墓園採訪時，記者發現，國家有規定一般墓位的硬化面積不超過1平方米，但安泰墓園提供的價目表上看到，幾乎所有的墓穴面積都超過了這個額度，其中面積最小的為1.2平方米，最大的為5.22平方米。

　　買墓穴還要被“一條龍服務”？

　　“在我們這買墓穴後，可以選購墓碑，但是建造方案由我們統一齣和定價。”墓園銷售人員表示，買墓人需要接受墓園提供的“一條龍服務”。所謂的“一條龍服務”就是除了墓穴費、管理費和服務費之外的建設墳墓的工料費（墓碑價錢佔大部分比例）、安葬費、綠化費等。她表示，如組合宮廷式墳式大的“一條龍服務”的總費用為2.8萬多元，小的為2.4萬多元，最便宜的單立式墳式也要1800元。“如果買了墓穴後，自己採購石料製作墓碑行不行？”記者問。“不可以，我們是有整體規劃的。”她表示。

　　至於墓園的規劃是否要報有關部門審批，墓園是否有這種強制規定的權限，這位工作人員表示不清楚，但墓園是這麼規定的。記者隨後從三水發改局物價科了解到，墓碑、建墓的價格屬於市場定價，沒強制要求。

　　深度調查

　　一條龍服務的陷阱：暴利竟高達10倍

　　購買了墓穴後，自製的墓碑必須符合墓園的規定，否則只有定制墓園出售的墓碑，這是否真如墓園所説，是為了整體美觀？買墓穴後，墓園所提供的所謂“一條龍”服務背後究竟會不會還存在某種“潛規則”或“利益鏈”呢？

　　昨日，本報記者前往被國家評為“中國石材基地中心”、“中國石材流通示範基地”的雲浮市。作為省內許多墓園的墓碑石材供應地，這裡或許能告訴我們背後的真相。

　　墓碑成本90%在於人工而非石材

　　雲浮市雲城區河濱東路擁有三四十家石材以雕刻墓碑為主營項目的店舖。在一家專營各式墓碑的檔口，記者看到了此前在三水一家墓園報價1800元的單立式麻石墓碑。

　　檔主陳先生告訴記者，這種墓碑所用石材是目前墓園使用比較普遍的麻石，批發價為200元/塊，“如果需要量大還能夠再優惠一些。”此外，同樣規格的單立式墓碑，黑石石材的批發價稍貴，為230元/塊，最貴的是黑金沙石材，批發價也不過400元/塊。

　　此外，記者還看到了一種“組合宮廷式墓碑”，批發價1800元，而這種墓碑在三水一家墓園的報價高達2萬多元。陳先生稱，這種墓碑之所以批發價高，不是因為石材貴，而是因為採用的浮雕工藝相對複雜，一個雕刻技術嫻熟的雕刻工人，大概需要4~5天的時間才能完成。

　　他還表示，一塊墓碑的成本，90%都是在於人工，對於墓園裏高檔石材墓碑價格即翻數番的情況，他表示其實真相並非如此。“我們雲浮很多石材加工企業，墓碑所用的石材本身並不太值錢。”

　　墓碑賣出天價但不愁銷路

　　隨後，記者在這條路上暗訪了三四家經營墓碑的店舖，檔主們的説法基本一致。

　　對於墓園一轉手就將墓碑賣出天價的做法，檔主張先生稱，這個不難理解。“墓園的生意本身就是壟斷性質的，我們沒法和他們比？他們提供的都是一條龍的服務，想葬在他們的墓園，就得從他們那裏買墓碑，只能接受他們的價錢。墓園收費高也是迎合了顧客的心理，總之天價墓碑不愁銷路。”

　　他告訴記者，不止是墓碑，骨灰盒等其他墓葬用品也一樣是十倍以上利潤。“比如在我這裡定做一個中檔的純石料骨灰盒，400元左右就可以，但在墓園裏賣到幾千、上萬沒問題。”