昆明一“空中樓閣”詐騙2.7億

　　幾個空殼公司，一個從未開挖過一鏟子的樓盤，一個沒有“五證”的房地産項目、一堆虛假的廣告宣傳……僅憑華麗辭藻、炫目光環堆砌出的“華西濱湖國際生態城”項目，竟然騙走了1700多人的2.771億元。

　　23日和24日，昆明中級人民法院開審此案。

　　謊稱與華西村合作投資65億

　　“低碳”、“生態宜居”、“由天下第一村華西村投資”……如此誘人的宣傳字眼，加上“華西濱湖國際生態城”周邊有政府有關單位，又鄰近滇池和生態濕地公園，十分吸引人。然而，記者到廣告中聲稱的樓盤所在地昆明市官渡區六甲街道辦事處永勝村實地查看時發現，這裡一如既往地平靜，沒有顯示出一絲房地産開發的痕跡。

　　昆明市檢察院的指控顯示，推出這個樓盤的雲南君信投資有限公司和昆明寧山房地産開發有限公司，是被告人楊慶榮等人利用虛假出資成立的空殼公司，他們謊稱與華西村合作投資65億元對永勝村進行“城中村改造”開發“華西濱湖國際生態城”，通過書店購書、互聯網下載獲得了經典戶型圖，做成了宣傳材料後大打廣告，最終詐騙成功。

　　記者了解到，此後從街道辦到官渡區推進辦、昆明市相關部門，一些申請也確實被逐級上報，但直至2010年6月昆明城中村改造辦公室才發文確定永勝村不能作為城中村項目改造，一個月後楊慶榮等人被抓捕，但他們已收取預付房款總額達2.771億元。

　　難以抵擋的“內部團購價”誘惑

　　在整個過程中，“華西濱湖國際生態城”項目透露出的種種信息，使這個從始至終沒有動過一分地、一鏟土的假項目愈演愈真，不僅散戶，還贏得了醫院、銀行、高校甚至是律師事務所的信任。如果這些單位沒有團購，詐騙數額和受騙群體也不會如此多。

　　記者了解到，該項目在昆明高檔酒店佳華酒店、翠湖賓館等多次舉行答謝宴會，規劃、城改辦等部門均有人參會，讓人以為該項目得到了政府支持。楊慶榮等人到處宣揚“市裏已經同意”，讓人誤以為君信公司確實“有背景”。

　　近年來，隨著房地産不斷升溫，一些部門和單位搞集資建房，集資建房被禁止後又大搞團購房。“華西濱湖國際生態城”正是在這樣的背景下，以低於同地段同類型房屋兩三千元的“內部團購價”出現在昆明市民面前，其誘惑自然難以抵禦。而在一些單位的工作人員參與了團購後，散戶出於從眾心理對項目的可信度更是深信不疑。