記者探訪胡錦濤做客月租77元廉租房小區

記者走進“總書記到訪”的麗景園小區探訪廉租房

　　低保戶還將享受不同比例的租金補貼

　　本報訊 今天上午，記者走進麗景園小區，這個小區因為胡錦濤總書記的到來而在近期備受關注。

　　記者在現場看到，整個小區緊鄰地鐵六號線，雖然是冬天，但小區裏還是能見到綠油油的草坪和蓬勃的小樹，紅黃灰三色相間的樓體外立面，在灰暗的冬天裏映照得格外亮眼，陽光照射下顯得澄澈乾淨。2010年12月29日上午，胡錦濤總書記到常營項目麗景園小區後，來到了廉租房住戶郭春平家中看望。這是一套兩居室，雖然面積不大，但戶型規整、廚衛齊全。郭春平的女兒事後回憶，總書記特別親切，關心我們廉租房月租金能不能承擔得起。

　　市住建委相關負責人介紹，本市廉租房分為實物配租和租金補貼兩種方式，目前全市獲得實物配租廉租房的低保家庭，租金負擔水平均在5%；而其他獲得實物配租廉租房的家庭，租金負擔水平基本在5%至10%左右。據了解，麗景園項目的標準租金為33.6元/平方米。記者簡單算了一筆賬，郭春平一家承租的是45.99平方米的兩居室，每月77元的實繳納租金,租金負擔水平大體在5%。

　　建設單位金隅嘉業的相關負責人介紹，常營保障房是北京2007年實施新住房保障制度後建設的最大規模的保障房社區，包含3個限價房項目、3個經適房項目，總建築規模達200多萬平方米。郭春平一家所在的麗景園小區，是其中唯一一個配建了廉租房而且入住了的小區，共有住宅樓9棟，包括經適房7棟、2980套，廉租房2棟、560套，並已全部交用入住。這位負責人説，小區的品質不亞於商品房，甚至35%的綠化率還高出商品房5個百分點。另外，小區還配套了托幼、敬老院、商業設施，住戶在家門口就能找到京客隆等大型超市、商場。

　　記者同時從市住保辦獲悉，本市多措並舉，多種方式解決中低收入家庭住房困難。截至目前，全市廉租房已開工建設100多萬平方米共2萬餘套，已累計搖號實物配租8000余戶，對符合資格的申請家庭做到應保盡保。今年，北京市還將大力發展公共租賃住房，優化住房供應結構，推動住房保障方式從“以售為主”向“租售並舉，以租為主”轉變。全市計劃建設、收購各類政策性住房20萬套，包括新建、收購公開搖號配租配售保障性住房10萬套，其中公共租賃住房（含廉租住房）佔60%。另外，每年建設、收購不少於10萬套定向安置房，專項用於解決棚戶區改造、舊城人口疏解、重點工程拆遷、城鄉結合部改造、土地儲備農民上樓安置。