"聯合國人居獎"樓盤滿天飛 監管部門缺位

　　“聯合國人居獎樓盤滿天飛，花錢就能買到，卻沒幾個真的。這種荒謬的景象大概只有在中國的房地産市場才會有。”在北京東四環一家購物中心門外，知情者手指附近一家名為山水文園的高檔樓盤，向《國際金融報》記者介紹説，“這個樓盤去年就在圍墻外打出了很大的路牌廣告，宣稱自己獲得了聯合國人居獎。”全國累計200多個獲得聯合國人居獎的樓盤，花錢買來的全部是“野雞獎”。(8月26日《人民網》)

　　花錢買“聯合國人居獎”，把自己的樓盤吹得像朵花，無非為了提升樓盤的層次，讓業主多掏些錢。這種忽悠業主的做派，其實並不鮮見。有好事的網友總結了諸多忽悠人的樓盤廣告語，不妨列舉一下：邊上有個居委會，便説是中心政務區核心地標；邊上有家學校，便説是緊鄰名校，濃厚人文；邊上有家小賣店，便説便利生活觸手可及；邊上有個垃圾站，便説人性化環境管理；邊上有火車道，便説交通便利，四通八達；邊上什麼也沒有，便説簡約生活，閒適安逸……

　　網友總結得或許過於尖刻，但是地産商忽悠客戶的做派，於此可窺一斑。同時，網友的總結，也折射了對於地産商忽悠人的失望、無奈和寒心。但是，痛定思痛，仍想追問，是什麼原因造成了“聯合國人居獎”樓盤滿天飛？

　　報道稱，知情人出示了一份所謂“聯合國人居獎”參評方案。方案顯示，該評選主辦機構為聯合國人居署、印度住房改革部等。其實，它的真正的主辦機構只有一個，“就是國內的這個房地産行業協會”。知情人介紹説，這類評獎方案都在後面附帶一個宣傳推廣方案。記者注意到，這份方案上的宣傳推廣費為36萬元人民幣。不難理解的是，給地産商頒“聯合國人居獎”的，正是“國內的這個房地産行業協會”。

　　但實際上，它並沒有這個權力。住建部于2009年6月11日發佈了一則聲明指出：住建部是聯合國人居署在中國唯一的合作項目歸口管理部門。按照住建部與聯合國人居署的合作規定，由住建部從中國人居環境(範例)獎中篩選優秀城市和項目，向聯合國人居署推薦，申報聯合國人居獎和範例獎。其他任何組織、單位無權向聯合國人居署申報或推薦。

　　可見，200多個樓盤的開發商鑽了諸多業主不懂“聯合國人居獎”評獎宗旨的空子，欺騙了諸多業主。同時，“國內的這個房地産行業協會”和地産商盜了住建部的名，對住建部的利益形成了侵犯。

　　這就有意思了。那麼多樓盤把“聯合國人居獎”的廣告語打得遍地都是，為什麼包括住建部在內的諸多監管部門置若罔聞，聽憑地産商欺騙業主、盜自己的名？200多個樓盤獲得“聯合國人居獎”的時間跨度達5年，那麼，為什麼長達5年時間，仍沒引起監管部門的重視乃至查辦？如果説“聯合國人居獎”樓盤滿天飛這種景像是一幕荒誕劇，那麼，編這個劇本的，不僅僅是“國內的這個房地産行業協會”和地産商。從這個劇本中，分明可以看到房地産監管的缺位。而這，也許更讓廣大業主無奈和失望。[作者：孫學濤]