限價房遇到私立幼兒園 家長稱"月光"也上不起(圖)

宋溪插圖

　　今天，昌平區教委迎來了一批特殊的客人，他們是北京市首批限價房旗勝家園的業主，同時大多數還都是孩子的家長，他們此行的目的只有一個——徹底弄清自己小區裏的幼兒園前景到底如何。他們到底是該接受目前的現狀，交納高額的費用進入私立幼兒園；還是等待開發商、區教委等有關部門進行協調，寄希望於公立幼兒園的成立？

　　對旗勝家園的業主來説，入住北京市首批限價房的興奮早已過去，等待他們這些月光族啃老族的，除了小區尚需完善的各種配套設施，就是幼兒園問題了。

　　限價房業主構成

　　八成業主是年輕父母

　　王靜（應被採訪者要求化名）就是這些業主中的一位。她今天特別向公司請了假，還起了個大早，把女兒交代給爺爺奶奶後，就和其他業主一起出發前往區教委。“我覺得這是整個小區的一件大事，不管結果如何，我們都要為維護自己的權益做點什麼。”今年30歲的王靜女兒已經一歲半了，今年年底就到了上託兒班的年紀。所以她比其他人更加迫切地盼望著幼兒園的事情早日得到解決。

　　“我們這個小區的業主構成和其他地方不同，不只是全市第一批限價房業主，最主要是這裡的八成業主都是年輕的父母和準父母。”説起旗勝家園的業主構成，王靜有著自己的充分證據，“像我們樓層一共四戶，一號戶型家裏有一個5歲的孩子，我們住在二號戶型，孩子一歲半，三號戶型的鄰居家裏有一位孕婦，四號戶型的鄰居雖然還沒有搬過來，但是孩子卻已經兩歲了。一層的四家都是幼兒園的客戶和準客戶，而像我們這樣年齡的業主在這裡應該佔到了整個小區的八成。”

　　王靜分析了這種現象出現的原因，“限價房的申請標準決定了能夠滿足條件的絕大多數是30歲左右的年輕人，你看，‘沒有住房或人均住房面積15平方米以下’，年紀大點的條件肯定比這些要好；‘家庭年收入在8.8萬以下’，現在畢業時間不長的年輕人，除了混得特別好的，大部分都在這個收入以下；‘家庭總資産57萬元以下’，這就更不用説了，要是有更多的資産誰還買這麼遠的限價房呀？”

　　除了搬出自己總結的理論之外，王靜還拿現實的例子加以印證，“只要天氣好的時候，我們小區的院子裏就是一個規模巨大的幼兒園，每天從早到晚都能看到從幾個月到五六歲的孩子，大部分孩子都是由爺爺奶奶和姥姥姥爺領著，畢竟是限價房，有保姆的是少數。”記者上周在旗勝家園實地採訪,所聞所見也證實了她的觀點，小區裏滿眼看過去都是大大小小的孩子，不到一個小時的時間還出現了三個孕婦遛彎，按照王靜的説法，“據不完全統計，旗勝家園有超過20名孕婦。”

　　限價房收入與月供

　　家庭收入7000月供2400元

　　作為全市第一批限價房的業主，王靜他們能夠拿到買房資格經過了嚴格的層層審批，家庭年收入不超過8.8萬意味著家庭每個月的收入不足7000塊錢。王靜一家就是這樣，她愛人在一家事業單位上班，她為了照顧孩子找了一家有活時上班、沒活時在家的環保設計公司工作。“2008年申請限價房的時候，我們兩口子的工資加起來只有6000多塊錢，現在稍好些也只有7000多塊錢，由於孩子太小，爺爺奶奶也來一起照顧，所以這些收入要養活一家5口人，您説還有錢上私立幼兒園嗎？”

　　王靜給記者算了一筆每月花銷流水賬，兩口子之所以非要買限價房就是因為限價房首付最低可達10%，可以慢慢還月供，他們家每個月月供要還2400多元；女兒只有一歲半，所以奶粉錢是必不可少的，一週兩罐，每罐就算一百塊錢，一個月最少也要8百塊；除了孩子之外的四個大人，每天買菜做飯的費用也要六七十塊錢，一個月下來又是兩千二三；再加上水電費、煤氣費、電話費、上網費等等，少説也得500多塊錢；光是上面這幾樣算下來就已經六千多塊錢了，只剩下一千元左右的結余，還得預備出孩子偶爾打針吃藥的開銷，以及老人回趟老家的旅途費用。換句話説，孩子即使不上幼兒園，基本上兩口子也是月光族了。

　　目前旗勝家園的開發商把幼兒園用地賣給了東聯文德公司，這個即將開業的幼兒園是私立性質的，三歲以上的孩子每個月2200元託兒費，年付24000元，三歲以下的孩子每個月的託兒費是2600元，對於王靜這樣的限價房業主來説，託兒費已經超過了月供。

　　限價房周邊幼兒園

　　不是學費高就是不接納

　　按照購買限價房的標準，很多像王靜這樣的年輕父母不是成為月光族，就是成為啃老族。當然，啃老的表現也是不一樣的，有的是需要父母支持才解決了房子的首付問題，有的還需要老人經常買奶粉之類的東西給孩子。總之，月光族比啃老族情況好一些，而王靜的情況還不如啃老族，因為他們家是四世同堂，孩子的爺爺奶奶還要抽時間照顧他們的父母。

　　王靜兩口子的老家在河北石家莊，孩子的爺爺奶奶在北京呆上一個月後就會擔心自己的父母，一般是在北京住一個月，再回河北住一個月，由於小兩口工作繁忙，單位又離家較遠，所以孩子就會每兩個月和爺爺奶奶回一次老家。每到這個時候，他們就不得不每週或每兩周也回老家一次。一方面是由於思念孩子，另外一方面，小兩口也希望能夠在孩子成長的過程中盡可能地多陪陪孩子。畢竟老人文化水平不高，照顧孩子的生活起居沒有問題，教育孩子則有些勉為其難了。

　　王靜和小區裏的鄰居一起研究了西三旗周邊的所有幼兒園——

　　小區南側的楓丹麗舍社區有一個幼兒園，因為比較小，所以只招收本小區的孩子；附近還有一個小荷風采幼兒園，最大的優點就是近，但是需要交納價格不菲的贊助費，價格上沒有優勢；回龍觀那裏還有一個紅黃藍幼兒園，交通不便不説，價格也在每月2200元；這一帶還有一個他們原以為是公立園，後來才知道其實是育新小區物業辦的育新幼兒園，費用是4000元/年+1200元/月；另外，新康園有一個萬花筒幼兒園，但是因為該小區較大，新康園小區自己的孩子很多都往外送，也很難接納外邊的孩子；最後，還有一個附近部隊的幼兒園，據説也不對外招生。

　　如此算來，雖然看起來周圍還是有一些其他的選擇，但是總的來説，不是學費較高，就是不對外招生。於是，王靜和其他的家長們別無選擇，都把希望寄託在了本小區的幼兒園上。

　　限價房私立幼兒園

　　難以承受的2600元托費

　　沒想到，他們最終卻等來了一個“每月學費2600元”的私立幼兒園。2600元也許對一些條件好的家庭不算什麼，但是在這樣一個限價房小區裏，這樣的標價顯得有些高不可攀了。為了擁有一個公立的平價幼兒園，王靜和她的鄰居們還在做著最大的努力。

　　其實，在這些業主們今天來昌平區教委之前，其中的一些人已經于上週四到市教委去反映情況了。小區的熱心業主譚阿姨告訴記者，據市教委的相關人士介紹，市教委只負責管理9年制的義務教育，而學前教育則歸各個區教委負責。

　　旗勝家園開發商住總集團負責宣傳的于士瑞告訴記者，旗勝家園幼兒園的情況有些複雜，但有一點可以肯定，住總處理這件事情的手續肯定沒有問題，因為開發商沒有辦園的資質，所以只能轉給別人經營。目前，作為開發商，他們沒有更多的信息發佈，他只強調一點，一切最終都要聽政府部門的。

　　而此前，該項目的負責人曾表示，旗勝家園作為本市第一個兩限房項目，當初幼兒園也是作為配套項目設計的，但由於用地性質是具有産權的，可以通過出售決定幼兒園的性質是私立還是公立。由於一般公立幼兒園採用租用的方式，很少購買，而開發單位考慮到投入成本只能出售。最終，一家教育機構決定購買該幼兒園，並要辦成私立幼兒園。針對業主反映的入托費過高的問題，該負責人表示，這是市場行為，作為開發商他們無權干涉。

　　對此，王靜一方面還在努力，爭取讓昌平區教委能夠把幼兒園收回改辦公辦園，另一方面，她已經做好了最壞的準備，一旦孩子到了年齡而幼兒園的事情還懸而未決，或者仍然是收費高不可攀的私立園，她和先生就準備把房子出租，然後到他先生單位的機關幼兒園，自己在西三環邊上租房，以便孩子就近上幼兒園。一想到自己剛剛入住還不到一年的新房子可能要租給別人，而自己卻要付出更高的代價進城蝸居，王靜就有些難以釋懷。