第三代膠囊公寓亮相 首推夫妻房不到4平方米(圖)

黃日新坐在膠囊公寓仲介紹房間。本報實習記者 任海寧 攝

　　京華時報訊 （記者張巍華）今天，在石景山區麻峪東大街，78歲老人黃日新所建的第三代膠囊公寓開張。第三代膠囊公寓設計了夫妻雙人房間，並有廁所、廚房。據黃日新介紹，他希望以第三代膠囊公寓作為示範點，作為模板吸引政府注意，開闢出一條解決城市流動人口居住難的新方法。

　　黃日新的第三代膠囊公寓最終落戶于石景山區麻峪東大街8號院8號。昨天下午2點左右，第三代膠囊公寓所在的衚同內一片安靜，一塊寫有“第三代黃日新膠囊公寓示範點”的紅色廣告牌在衚同裏顯得有些扎眼。

　　黃日新在此租下了一套使用面積為53平方米的平房，將其改造為8個膠囊房間。黃日新説，第三代膠囊公寓特別設計了2間夫妻雙人間，房間面積是第二代公寓的兩倍，加上公攤面積已達到北京群租人均使用面積的要求。同時設置淋浴、衛生間、廚房和飯廳，以解決租戶基本生活問題。另外，每個膠囊房間內都安裝有獨立電表，並安裝儲物隔層。

　　面對第三代膠囊公寓選址偏僻，是否有人願意租住的問題，黃日新説，最初第三代膠囊公寓選址在西北旺附近，“但那裏的房租都太高了”。黃日新説，膠囊公寓定位於月收入1000至2000元的流動人員，所以房租便宜很關鍵。同時，黃日新強調，他考察發現，該村存在部分在中關村上班的租戶，“而且這次做的只是示範點”。最終，黃日新以每月1000元租下了現在的房子。

　　黃日新説，前天，有人已與他聯絡，想要租住第三代膠囊公寓。但黃日新表示，第三代膠囊公寓開業後半個月將先對公眾展示，隨後歡迎市民試住。黃日新表示，當公寓步入正軌後，他考慮聘請專人管理公寓。

　　黃日新説，這次投資近5萬元完成第三代公寓建設。對於第三代膠囊公寓的前景，黃日新認為，自己有望1年左右實現盈利。黃日新説，目前，他已成功申請國家專利，並註冊“黃日新膠囊”商標。希望第三代膠囊公寓能成為模板，得到政府重視並採納推廣，以解決城市流動人口的居住問題。

　　>>第三代膠囊公寓

　　位於石景山區。每個單人膠囊房間長2.4米、寬1.2米（雙人房間寬1.6米）、高2米，採用席夢思床墊，在電腦桌上方安置床頭櫃，安裝獨立電表。增加廚房、衛生間、淋浴間、活動間等配套設施，配有洗衣機、熱水器等。月租為350元至450元。

新聞回顧：

北京第二代膠囊公寓被房主拆除 將建第三代

工人正在拆除膠囊公寓。京華時報實習記者高媛攝

　　昨天上午，位於海淀區六郎莊的第二代膠囊公寓開始拆除。設計者黃日新稱，部分拆下來的結構將用於建造“豪華經濟型”膠囊公寓3.0版。目前，黃日新在特6路公交車沿線選址建造第三代膠囊公寓，預計將於7月底投入使用。

　　昨天上午，六郎莊五間樓47號樓的膠囊公寓內，工人們依次拆除8間“膠囊”的鋼結構和內部裝飾。設計者黃日新舉起相機，記錄下這一歷史性時刻。“8間膠囊公寓總共投入了5萬元，前後共有15名租戶入住，遠遠沒收回成本。”黃日新説，第二代膠囊公寓于2月初開工建設，3月開始對外出租，引起社會廣泛關注，兩個月來租客一直滿員。

　　今年5月，北京房屋租賃管理規定修改草案表明，樓房的人均使用面積應為10平方米，平房為4平方米。第二代膠囊公寓的人均使用面積只有2.2平方米，沒達到群租人均使用面積的要求。黃日新陸續將租客勸離，但仍有3名租客堅持租住在此。黃日新決定建造第三代“豪華經濟型膠囊”，“加上公攤面積，就能到4平米了”。

　　此前，黃日新曾發佈，第三代膠囊公寓將改用防火泡沫輕型磚體建造，昨天，他又稱改變墻體材料的方案“不切合實際”，仍將沿用鋼結構混凝土板打造升級版“膠囊”。所以，從第二代“膠囊”上拆除下來的部分材料將再次利用，裝在新公寓中。 >>>詳細

七旬老人建8間膠囊公寓 只為解決年輕人住房

　　可躺、可坐、可看電視、上網，一間這樣“五臟俱全”的青年公寓面積卻不到兩平方米。近日，8間“膠囊式”公寓出現在海淀區六郎莊的一棟出租房內，它們的設計者黃日新是一位78歲的老人，他説，設計建造這些公寓不為賺錢，只為找出解決畢業生過渡性住房的辦法。

　　“膠囊公寓”每間不足兩平方米

　　這些“膠囊公寓”緊鄰西北四環，在一棟有百餘間出租房的樓房二層。記者昨天來到這裡時，黃日新老人和他的家人正在整理新買來的各種廚具。“1米9的人躺在這裡也沒問題，床頭可以當凳子，桌子上擺上筆記本就能上網。”黃日新老人親自躺進裏面，給記者示範。記者看到，一間十來平方米的房間內並排建有3間“膠囊公寓”，每間長2.4米、寬僅0.72米，裏面只容一張單人床，床頭也可當凳子，人坐在床頭，在一個小隔板上上網。房間內有照明燈、電源插頭、電視插口和寬帶口，每個“膠囊”還都裝有防盜門。

　　黃老去年在報紙上偶然看到日本建造的“膠囊旅館”，便萌發了自己建造的想法。“報紙上一直在報道剛畢業的大學生居住條件很差。”他説，“大學畢業生下班回來需要上網、看書，有的喜歡早睡，有的喜歡熬夜，但那樣擁擠的出租房裏沒有任何隱私可言，我設計的這種公寓強調給人隱私。”  >>>詳細