北京第二代膠囊公寓被房主拆除 將建第三代(圖)

工人正在拆除膠囊公寓。本報實習記者高媛攝

　　昨天上午，位於海淀區六郎莊的第二代膠囊公寓開始拆除。設計者黃日新稱，部分拆下來的結構將用於建造“豪華經濟型”膠囊公寓3.0版。目前，黃日新在特6路公交車沿線選址建造第三代膠囊公寓，預計將於7月底投入使用。

　　昨天上午，六郎莊五間樓47號樓的膠囊公寓內，工人們依次拆除8間“膠囊”的鋼結構和內部裝飾。設計者黃日新舉起相機，記錄下這一歷史性時刻。“8間膠囊公寓總共投入了5萬元，前後共有15名租戶入住，遠遠沒收回成本。”黃日新説，第二代膠囊公寓于2月初開工建設，3月開始對外出租，引起社會廣泛關注，兩個月來租客一直滿員。

　　今年5月，北京房屋租賃管理規定修改草案表明，樓房的人均使用面積應為10平方米，平房為4平方米。第二代膠囊公寓的人均使用面積只有2.2平方米，沒達到群租人均使用面積的要求。黃日新陸續將租客勸離，但仍有3名租客堅持租住在此。黃日新決定建造第三代“豪華經濟型膠囊”，“加上公攤面積，就能到4平米了”。

　　此前，黃日新曾發佈，第三代膠囊公寓將改用防火泡沫輕型磚體建造，昨天，他又稱改變墻體材料的方案“不切合實際”，仍將沿用鋼結構混凝土板打造升級版“膠囊”。所以，從第二代“膠囊”上拆除下來的部分材料將再次利用，裝在新公寓中。

　　膠囊公寓3.0版空間更大，黃日新將其定位為“豪華經濟型”，並設有洗浴間、衛生間和娛樂室。

　　黃日新對特6路公交車沿線的眾多樓房進行考察，“符合條件的很多，但海淀區西北旺的一處房屋最合適”。他表示，將在新址擴建“膠囊”，初步打算建60個“膠囊”，但目前資金未完全到位，“只夠先建16個的”。剩下的44個“膠囊”將先以出租床位的方式，再一邊準備資金，一邊改造新“膠囊”。

　　黃日新説，新版膠囊公寓月租定價仍為350元，預計于7月底建成，“要在2010屆畢業生就業大潮前投入使用，為畢業生們提供高質量的廉價住房”。