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發佈時間:2010年09月20日 19:38 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息（新聞聯播）：天津市依靠融資方式創新，化解保障性住房建設的投融資難點，幫助困難群眾解決住房問題。
天津保障住房建設投資公司近日計劃投資125億元，專項用於13個融資難度較大的城中村改造項目，解決6萬5千戶居民搬遷住房。
鈴鐺閣（音“搞”）是紅橋區危陋平房密集區，5560戶居民中有60%居住面積不足15平方米，過去由於拆遷成本大，區級政府融資能力有限，拆遷工作進展緩慢。
天津市紅橋區鈴鐺閣地區槐樹衚同七號院居民宋金恒：“來過好幾撥開發商，説是來拆遷，後來也沒拆成。”
2009年，天津市在全國率先成立保障住房建設投資公司，這家非營利性公司由天津市政府和10個區的城投公司共同出資，以拆遷地塊土地使用權作為抵押，向銀行申請銀團貸款融資，專項用於市區所有危陋房屋的改造。對不能實現自身資金平衡的拆遷項目，通過多個地塊綜合平衡的手段，解決資金缺口問題。融資方式創新帶來的銀團貸款，使鈴鐺閣等5個危陋房屋拆遷項目順利啟動。
為了讓拆遷戶中的困難群眾也買得起房，保障住房建設投資公司會同各區縣制訂了有針對性的幫扶補助辦法，進行“托底”補償。
天津市河北區小王莊拆遷戶張平：“托底安置給了我20萬，提前搬家獎勵了我1.8萬，又給了我4個月的租房費，一共是22萬多，我添了3萬塊錢就住上了50多平米的新房。”
按照新的投融資模式，天津計劃在3年時間內，基本完成中心城區46個城中村的改造任務。
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