樓市處於相持階段 調控若失敗政府將會失信於民

　　樓市成交量萎縮

　　城市房價仍在漲

　　會議認為，目前國際上主要經濟體經濟恢復增長，但國際市場糧食、石油等大宗商品價格不斷上漲，通脹壓力正在從新興經濟體擴大到發達經濟體，世界經濟還沒有走上正常增長的軌道，目前又出現了一些新的變數。從國內看，主要是物價上漲比較快、通脹預期增強，房地産市場成交量萎縮、多數城市房價還在上漲，宏觀調控仍然面臨較大壓力。

　　將社會融資規模

　　控制在合理範圍

　　會議強調，切實實施好穩健的貨幣政策。綜合運用公開市場操作、存款準備金率、利率等多種價格和數量工具，將社會融資規模控制在合理範圍之內，合理調節中長期貸款和短期貸款的比例，提高直接融資比重，既消除通貨膨脹的貨幣因素，又滿足實體經濟對金融的合理需求。

　　保持物價穩定仍是

　　今年調控首要任務

　　千方百計保持物價總水平基本穩定。這是今年宏觀調控的首要任務，也是最為緊迫的任務。要不折不扣地貫徹落實國務院關於穩定物價總水平的全面部署，從控制貨幣、發展生産、保障供應、搞活流通、加強監管等方面入手，採取多種措施綜合應對國際國內物價上漲壓力，把物價漲幅控制在可承受的限度內。

　　保障房開工竣工

　　時間表公之於眾

　　會議強調鞏固和擴大房地産市場調控成效。要堅持調控方向不動搖、調控力度不放鬆。嚴格控制投機投資性購房需求，努力增加市場供應，穩定市場預期，把房價控制在一個合理水平。切實抓好保障性住房建設，將保障性住房建設任務分解落實情況，以及項目開工建設、竣工計劃等安排公之於眾，以便群眾監督。抓緊建立保障性住房建設、配置、運營、退出等管理制度。努力增加普通商品住房供應，這一手也不能放鬆。

　　談及房價調控，溫家寶強調，房地産調控要真正見到成效，關鍵要抓落實。目前市場正在觀望，如果政策不能真正得到貫徹，流於形式，就很難合理引導市場預期，很難引導開發商合理定價，老百姓也很難建立起信心，我們的調控就會功虧一簣，最終，政府就會失信於民。

　　深化財稅體制改革

　　嚴查食品藥品安全

　　會議還提出，從深化收入分配製度和財稅體制改革、完善社會保障體系、保障改善民生、改善消費環境入手，抓緊建立擴大消費的長效機制。進一步加大工作力度，深入開展食品藥品安全專項整治，堅決依法查處各種危害人民生命和健康的違法犯罪行為。

　　溫家寶：有的地方調控力度還不夠

　　當前，社會各方面十分關注房地産價格走勢。這是涉及人民群眾切身利益，關係經濟健康發展、社會和諧穩定的重要問題。中央加強房地産調控的目標是明確的，決心是堅定的。

　　堅定調控

　　當前市場仍處於相持階段，普通商品住房價格與調控目標和群眾期待相比仍有較大差距，特別是有的城市房價過高、上漲過快的局面沒有根本改變，有的地方落實中央調控政策的措施也不夠有力。

　　要努力增加普通商品住房的供應，加快普通商品住房的土地投放，督促開發商嚴格按照國家規定，保證住房建設進度，如期推出全部房源並明碼標價上市銷售，對違反規定的要嚴肅查處。