出租屋電費每年差價3.5億 東莞或出臺電價浮動標準

　　信息時報記者 廖喜張

　　“對於貴報報道的‘一元電價’一事，我局高度重視。”近日，針對《信息時報》調查報道的東莞出租屋收取高價電費一事，東莞市物價局相關負責人回應稱，目前已就此事再次請示廣東省物價局。

　　該負責人稱，希望能出臺一個浮動電價來有效兼顧房東和租客的利益。

　　每年東莞出租屋

　　電費差價超3.5億

　　近日，陸續有讀者向信息時報記者報料稱，出租屋房東未按標準收取電費。隨後，記者在調查時發現，“一元電價”已成為東莞出租屋業內公開的秘密。

　　按照租客徐小紅所在的“公寓”計算，按照“一元電價”計算，房東每年可獲得18720元的高額電費差價，除去所謂的電損成本，差價收入依然可觀。而據東莞市出租屋管理辦2007年6月的數據，東莞市登記在冊的出租屋達120萬間。以每間屋每月耗電50度、每度電電價1元計算，每年東莞出租屋市場光電費差價一項就超過3.5億元。

　　東莞市物價局相關負責人向記者坦言，“問題普遍存在，但不好處理。”他説，物價局每年都會接到不少關於出租屋房東亂收電價的投訴，但事實上投訴的作用並不大。而該局另一工作人員則表示，“出租屋房東加收電費屬於個人行為，不涉及違法，因為房東要將分表電損以及樓道用電分攤到租客身上，建議租客跟房東協商價格。”

　　物價局擬出臺

　　浮動標準限電價

　　“對於貴報報道的‘一元電價’一事，我局高度重視。鋻於電價屬於省管項目，我局已就出租屋電價的政策及管理權限問題請示廣東省物價局，待省物價局明確相關政策和權限後再定。”上述相關負責人近日以短信方式再度回復記者説。

　　據其介紹，東莞物價局有考慮出臺浮動電價，“把出租屋的電費價格限制在一個浮動的區間內，最主要是把最高標準制定出來，在這個標準裏面主要參照電損成本。”該負責人表示，這樣做將會更有效地兼顧到房東和租客的利益。但由於電價屬於省管項目，東莞市物價局目前還在等待廣東省物價局的批復。

　　此前在2007年，東莞市物價局在接受媒體採訪時曾表示，有望出臺最高限價標準約束出租屋電價，但4年過去了該標準仍未出爐。記者曾就此向該負責人諮詢，但未獲得正面回應。

　　相關新聞

　　安置房已入住三四年 至今仍只通臨時電

　　東莞萬江新谷涌管理區新谷涌農民公寓2007年開始入住時，使用的是臨時電，當時入住的居民並未在意。

　　但讓他們沒想到的是，這種臨時電一用就是三四年，至今都沒有要更換的跡象。臨時電不僅價格貴，而且電壓不穩定，經常燒壞住戶的電器。

　　居民：

　　住了三四年一直用臨時電

　　陳先生一家是最早搬入新谷涌農民公寓的居民之一。當時，由於公寓還沒有完全竣工，供電公司就給他們接通了臨時電。

　　“本來以為只是臨時的，沒想到一用就是三年。”陳先生説，上週一天降大雨，電閃雷鳴，他家的電視機、風扇、電腦等多種電器被燒壞，連入戶總開關都燒掉了。而這在新谷涌農民公寓已是經常的事。“花了100多萬元修好的電房，到現在一直都沒使用過。”陳先生説。

　　同時，讓眾多住戶不滿的，更是高價電所帶來的經濟壓力。崔女士家入夏以來，每個月的電費都在500元以上。她給記者算了一筆賬，0.83元一度的電，比普通電價0.61元/度高了近1/3，一個月下來就要多花近200元。

　　供電公司：

　　只負責供電 不負責安裝

　　萬江供電公司收費班班長黃志崗稱，他們供電公司只負責供電和收取費用。新谷涌農民公寓一直都在使用臨時電，是因為新谷涌管理區欠安裝公司的安裝費沒付清，雖然電房已安裝好，但安裝公司沒有完全安裝好用電設施，他們也就無法供電。

　　“但考慮到社區居民用電問題，我們公司破例給社區提供臨時電。”黃志崗表示，按照國家用電規定，臨時用電是0.8985元/度。但臨時用電的期限是3年，馬上就要到期了，所以到時又得重新辦理臨時表。

　　新谷涌公寓管理區：

　　項目未完工只能通臨時電

　　8月1日，記者致電新谷涌公寓管理區一負責人陳先生。陳先生稱，用電項目和安裝公司簽署合同是採取分期付款的方式，即工程進行到哪一項再付相應項目的款項。2008年公寓主體結構建好的時候，房子已分攤到戶，有些住戶已開始入住。但由於至今項目還沒有完成，所以一直都是通臨時電。

　　當記者問及是否和安裝公司存在款項糾紛問題時，陳先生稱“對此並不知情”。

　　信息時報見習記者 資勇庭 實習生 侯林英