中新網瀋陽7月29日電 (記者 秦逸)近日，多篇網帖反映遼寧省遼陽市宏偉區遼化尚書苑樓盤的700多戶業主，在繳納所有費用後，苦苦等待了近3年時間，該樓盤始終未建無法交付，開發商只收錢不蓋房。遼陽市人民政府副秘書長宿奎剛28日晚接受中新網記者獨家採訪時表示：該事件已經由市政府有關部門組成聯合調查組全面調查。目前，該樓盤開發商法人已經被公安機關刑事拘留。下一步，政府會積極幫助業主處理追繳、退款，把業主的損失降到最低限度。

　　700多戶業主購買近3年無法交付 被網友稱之“最牛”開發商

　　據了解，遼化尚書苑樓盤位於遼陽市宏偉區，為遼陽嘉勝房地産開發公司開發的商品房。該樓盤之前廣告聲稱有九大優勢，每平米接近3000元。目前已有700多戶業主購買，大部分業主是瀋陽工業大學遼陽校區的教職工。

　　從2008年開始，大約有300多戶瀋陽工業大學遼陽校區的教職工以團購房形式繳納了房款，發現該樓盤五證齊全。其中很多人是使用了公積金貸款，並從2010年11月已經開始為他們辦理貸款。然而，直到現在，該樓房沒有交付，人們發現，此樓有重號、違規開發等嚴重問題。

　　一位業主告訴記者，該樓房出現了一戶賣二家，甚至還有賣三家的嚴重問題。據統計，目前發現至少有30多戶有重號。另外，2010年，開發商在沒有任何審批手續的情況下，又開發了二期，並收取了11棟樓的50%的房款和車庫錢，每個車庫面積最小的收取7萬元，最大的收取9萬元。

　　與此同時，2011年，開發商又在這片地上開發第三期，同樣是沒有任何審批手續。2年多來，業主們不斷的和相關部門交涉，區裏、市裏，該去的地方都去了，至今也沒有得到相關部門的答覆和解決。

　　讓人不解的是，在這個所謂尚書苑這片土地上，除了一期的8棟房子初建完工基本蓋完，依舊未有權威部門進行驗收。目前，院內的基本電線和園區道路及圍墻都未完工。

　　除了一期的8棟房子外，開發商還鼓吹開發二、三期。在其建設用地上，到現在還有農民在生活和種田，土地證根本就沒有拿到手。而被欺騙的業主將房款都繳納完畢，從交錢到現在業主根本沒看到房子的一點影子。有人説這是世上最牛的開發商，只管收錢不蓋房。

　　業主紛紛要求退款和賠償 請求政府出面處理

　　遼陽市的一名市民告訴記者，他在遼化上班，于2010年7月份購買了尚書苑二期的房子，因為當時買的人也比較多，感覺很保準。開發商聲稱，2010年10月動工，可是一而再、再而三的推託。今年又説3月20號肯定動工，接著又説3月末一定動工，直到現在還未動工，發現完全上當受騙。

　　“80後的父母打拼大半輩子，攢點錢不容易，現在房價很高，我們又面臨著結婚，女方家又是無房不嫁，所以我們真的很不容易。”

　　鋻於這種情況，有的業主要求退款，開發商卻沒錢退。業主們真是欲哭無淚。有人為了買這個房子，把家裏原來的小房子都賣了，現在都沒有地方住；有的人甚至想到極端方式解決問題；有的老人因承受不了打擊，因病離世，極大的影響了當地的和諧穩定。

　　此事件告到宏偉區法院，法院認為這是個刑事案件不予受理。為此，7月19日，諸多業主赴當地政府，請求出面處理。

　　為了解決問題，業主提出三種方案：首先，用一期業主尾款幹尾活的方式儘快解決一期業主入住問題，此事委託瀋陽工業大學全權辦理。由政府出面解決一期房屋産權問題。第二由遼陽市委組織有關部門儘快解決“尚書苑”二期土地徵用工作，以招標的形式選擇開發商儘快建房，安撫百姓。第三是分析産生此事件的原因，制定制度規範管理，依法追究肇事者法律責任。

　　企業法人已經被刑事拘留 政府積極處理追繳、退款

　　遼陽市人民政府副秘書長宿奎剛代表市委、市政府28日晚在接受中新網記者採訪時表示：該事件已經引起了市委、市政府主要領導的高度重視，由市政府主要負責人親自&&研究，由市公安局、市檢察院、市紀委組成聯合調查組進行全面調查，對於涉及到的宏偉區有關部門官員是否涉嫌犯罪將一查到底，絕對不護短。

　　他説，該案關乎到社會的穩定，市委、市政府堅決打擊經濟犯罪行為，全力維護人民群眾利益。該樓盤開發商法人于7月7日被公安機關刑事拘留。這是一個嚴重的集體犯罪案件，目前公安機關正在全力的偵查，該公司賬目已被銀行凍結，由於該案涉及人數多、範圍廣、案情複雜，偵破會艱苦，時間會很長，希望業主耐心等待，相信政府，至於案件的涉案金額不便透露。

　　下一步，市政府有關部門會積極的幫助業主處理追繳、退款，把業主的損失降到最低限度。(完)