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發佈時間:2011年03月07日 09:56 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息（中國新聞）：日前，廣州國土房管局為市民解讀了新“限購令”，明確了多個爭議點，當中提出如果子女將房産贈給父母，之後可再新購房，所購房屋就可以當第一套住房，享受稅費、貸款優惠。一起了解下。
雙方婚前與父母聯名買過房但婚後又未獨立購房的小家庭，能否將房産贈予父母后再購房呢？廣州房管局的答案是，可以。
這樣一來，會不會出現鑽空子的現象呢？
房屋贈予父母時除了要交3%的稅之外，贈予後再賣出還要全額徵收20％個人所得稅，即一百萬要交20萬稅，稅額太高，炒家無利可圖不會鑽這個空子。
房管局同時明確，只要在購房時查到市民在廣州有産權記錄，不管是否整套房産，都按一套房計算；名下擁有商鋪也不受限。
有業內人士説，“限購令”看起來雖然很嚴格但還需要完善。
另外，解讀內容還包括：集資房、自建房算一套房；法院判決的房屋、繼承房産、商鋪不納入限購；網簽如資料修改，按首次時間為準等等。
（編輯：呂珍慧）
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