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本報訊 （記者翟烜）昨天，記者從市住建委了解到，本市將啟動物業服務企業及項目負責人信用信息系統，實現對物業管理服務活動全方位的動態監管。從昨天起至本月18日，《北京市物業服務項目管理辦法》和《北京市物業服務企業及項目負責人信用信息管理辦法》（徵求意見稿），向社會公開徵求意見。
據了解，《項目管理辦法》主要建立以（前期）物業服務合同備案為核心的項目管理制度，企業及項目負責人信用信息記錄向社會公眾開放，方便公眾查閱，自覺接受社會監督。《信用信息管理辦法》建立物業服務企業及項目負責人信用信息系統，通過企業違規行為記分和項目負責人考核記分機制，建立本市物業服務企業的誠信體系。
物業公司記分滿分為20分，項目負責人記分滿分15分，按記分標準類別予以相應減分。記分週期以自然年為單位。市、區縣房屋行政主管部門對物業服務企業及項目負責人的信用行為進行調查、確認，按照《記分標準》記分，並記入信用信息系統。企業計分達到3分時要限期整改，改正期間不得參加示範項目考評；企業記分達到5分時，註冊地區縣房屋行政主管部門約談該公司法定代表人，予以行政告誡，同時核查企業的資質條件。經核查不符合資質條件的，責令限期改正，改正期間不得承接新項目，一年內不得參加示範項目考評，一年內不得晉陞資質等級；企業記分達到20分時，一年內不得承接新項目，不得參加示範項目考評，不得晉陞資質等級，不予開具出京誠信證明材料。核查不達標的，重新核定資質等級或登出企業資質證書。
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