晨報訊（記者 武新）男子李鳳景擅自在村裏建設養老公寓。政府部門要求其停止，但李鳳景夥同他人仍然對外售房，騙取多名被害人購房款730余萬元。昨天，北京市一中院開審此案。李鳳景當庭喊冤。

　　昨天10點半，49歲的李鳳景被押上法庭。與他一起受審的是負責銷售的盧某和女會計楊某。楊某看到旁聽席上的家人後，失聲痛哭（如圖）。

　　據檢方指控，2009年8月至2010年12月期間，李鳳景單獨或分別夥同楊某、盧某等人，明知北京房山“廣孝山莊養老公寓”沒有取得政府相關審批手續，卻擅自在房山區青龍湖鎮常樂寺村施工建設養老公寓。在房山區青龍湖鎮、房山區政府向其發出停止違法行為通知書並且強制拆除的情況下，李鳳景等人仍對外銷售養老公寓，先後與16名被害人簽訂房屋買賣合同，騙取購房款共計730余萬元。

　　在庭審中，被告人李鳳景回憶説，2009年5月，他成立了北京風景偉業房地産有限公司，與青龍湖鎮常樂寺村簽訂了土地租賃協議，租了村裏的一塊地，用於建設養老設施，租期為30年。而對於檢方的指控，李鳳景喊冤説，“政府冤枉我了。我租的是建設用地，不是基本農田。我做這個項目，沒有拿一分錢。”

　　據被告人盧某交代，李鳳景蓋的養老公寓屬於“小産權房”，他所在公司代理銷售過幾個小産權房項目，從沒有出過問題，這些小産權房都是邊建邊出售的。有些買房人問到産權問題，他們都説“沒有産權證”。買房人來看房後，與開發商簽訂合同，盧某就會與財務人員帶著買房人去銀行轉錢。按照盧某的説法，該公司賣了14套房子，他從中掙了30多萬佣金。

　　女會計楊某説，她在李鳳景的公司做兼職會計，負責公司記賬、報稅等工作。她沒有參與過房屋銷售的過程。“從事養老公寓建設項目，我一直以為是合法的。”

　　目前，此案仍在審理中。