近年來,各地圍繞土地的糾紛時有發生,其中一個主要原因就是附著在土地上的利益錯綜複雜。前不久,浙江省杭州市進化鎮歡潭村的村民即與開發商發生衝突。在這起衝突背後,存在哪些利益糾葛?《法制日報》記者對此進行了調查。

　　歡潭村,位於浙江省杭州市蕭山區南部的進化鎮,依山傍水、景色優美。但自從數年前與一家房地産公司簽訂協議,合作進行旅遊景區開發建設之後,開發商與當地村民之間的矛盾一直不斷。

　　村民投訴

　　景區開發變成修建別墅

　　“他們(開發商)本來説要把地用來搞景區開發,結果都用來建別墅和高爾夫球場了。”歡潭村的村民對《法制日報》記者説。

　　村民們帶著記者來到村裏的老年人活動中心,這裡張貼著當年的景區規劃圖。

　　記者看到,規劃中的景區名稱為大岩山景區,包括娛樂活動中心、社區花園等多項公共設施。

　　“現在建設的情況完全變了樣。”村民們説。

　　記者隨後前往大岩山景區實地探訪。時間已臨近中午,十幾名村民正在馬路中間吃午飯。他們告訴記者,這條路是通往正在開發的景區的唯一道路,今年7月,由於村民與開發商的矛盾不斷升級,施工單位的運砂車進景區時受村民阻攔,雙方發生衝突。此後,村民們便將路堵住,並且24小時輪流值班,連吃飯都在此地。

　　在通往景區的路上,記者看到,有大片丘陵狀的草地以及人工環形水系,並有澆灌的痕跡,村民們認為這是在建的高爾夫球場。

　　“這裡每天要噴灑大量化學藥品,導致山下的飲用水質量嚴重下降。”一名村民説。

　　沿著這條路一路向山上行走,出現了大片尚未竣工的兩至三層的低矮建築,密密麻麻,幾乎佈滿了整個山頭。村民們認為這就是開發商正在蓋的別墅。

　　據村民們介紹,這片低矮建築群已經修了數年,遲遲沒有完工。開發商和村民發生衝突後,由於道路被堵,整個工期進程基本停滯。

　　“開發商也並不急著修完了賣,現在房價上漲得這麼快,他們的目的就是借著旅遊開發把土地先圈起來,只要有土地在手裏,就等於坐地賺錢。”村民們認為,在徵地過程中,開發商和村裏部分幹部有聯手進行暗箱操作之嫌。

　　在大岩山景區的山間,還有一個水庫,記者看到,很多低矮建築依水庫而建。

　　“為了多蓋房子,水庫也被填了不少,水質被污染了。”村民指著水庫裏有些發黑的水説。