鄰居有群租苗頭 小區業主拉橫幅反對

　　有句話現在很流行：防火防盜防群租。

　　不少業主抱有這樣的心態，與其讓鄰居生米煮成熟飯，把房子群租出去，還不如留心察看。一旦在裝修前期發現有群租的苗頭，及時與房主溝通，提議合理出租，反對群租。

　　紅石中央花園的業主們最近就發現了一樁即將發生的群租現象。這不，一走進紅石中央花園，兩條大紅的橫幅就懸挂在兩個出口的顯眼位置。“堅決抵制群租，不允許翡2-2-1702室群租，侵害業主合法權益。”

　　建材透露了群租信息：

　　8扇門

　　今年7月，翡2-2-1702室開始裝修，大量的建築材料堆積在單元樓門口。當大部分業主對著堵塞的通道皺眉頭時，1702室樓下的業主徐先生則打量起了建築材料。

　　大量的沙子和三夾板，還有8扇木門。房子只有125平方米左右，需要裝那麼多的門嗎？

　　徐先生決定一探究竟。

　　小心翼翼地推開1702虛掩的大門，工人們正熱火朝天地幹著。“什麼人，出去出去，看什麼看？”房門砰地一聲，在徐先生眼前關上。

　　雖然只瞄到短短的幾秒鐘，但徐先生明顯發覺，原本空曠的客廳已經被割成幾間，8個小房間依次排列。

　　“不好，這房子要成群租房了。”徐先生調頭衝向物業管理辦公室。

　　物業拉閘上門查看：

　　8個電表

　　群租這個詞，在許多小區內，都名列業主厭惡排行榜的第一位，所以也是物業最頭疼的。作為市中心高檔小區的紅石中央花園，物業對這個詞更是敏感萬分。

　　眼下襬在物業的首要問題是，確認房主究竟有沒有群租的意思。萬一房主只是喜歡把房子分割成多間的裝修風格，那物業貿然衝上去指責就不對了。

　　可物業到了1702室門口，怎麼敲門，裏面的人就是不開門。就在物業一籌莫展時，房間內傳出電鑽的聲音。

　　這個聲音讓物業工作人員茅塞頓開。拉下總閘，藉口跳閘要求進門檢查。這下1702終於打開了神秘的大門。

　　1702門內的工人牢牢堵住大門，警惕地看了看外面的物業人員，最後只準一名女工作人員單獨入內。

　　5分鐘後，女工作人員出來了。“可以肯定，絕對是打算群租。8個房間裏有8個獨立電表。”

　　因業主物業聯合抵制

　　最後只入住了4人

　　怎麼辦？怎樣才能打消1702室的群租念頭。紅石中央花園的業主委員會馬上行動起來，並得到了物業的支持。

　　在與房主溝通未果後，業主委員會的成員，聯合物業挨家挨戶地敲門，徵集反對群租的簽名。這個活動得到了所有業主的支持，短短幾天，就徵集到了80%的業主簽名。

　　有了簽名後，業委會還出錢製作了抵制群租的橫幅，委託物業挂在小區兩個入口最顯眼的地方。

　　物業則嚴密監控，看到有疑似群租裝修房的材料進出小區，都要上前仔細盤問，進行記錄。

　　為此，1702的住戶還和物業發生了幾次肢體衝突。

　　“對於群租，我們也很無奈。我們只能勸阻，不能強制趕人。相關法規上，沒有明確規定不能把房間切割成小房間。消防也來看過了，説是找不到什麼問題。應廣大業主的要求，我們只能做到目前這樣。”物業的工作人員無奈地説。

　　也許是強烈抵制起到了效果，有業主發現，目前1702雖然已經裝修結束，但只入住了4人。

　　“這4個人是一家子。他們口頭上同意不招租，不過我們還是會密切監控的。”業主們説，“不是不歡迎他們入住，而是不歡迎密集型地群租。我們也打算跟房主溝通一下，大家協商解決好這個事情。”

　　致鄰居的

　　一封信

　　親愛的1702鄰居：

　　雖然你很神秘，雖然你很少露面，但是我們依然是鄰居。

　　為了保證大家的品質生活，我們決定，開門見山地討論下關於你家打算群租的這個問題。

　　自從你家裝修以來，樓下的鄰居們就惶惶不安。8個房間最少也會入住8人，也就是説人均面積頂多只有15.6平方米。

　　我們無法想象，在這樣的人口密度下，用水、用電、用火會不會釀成意外。人員頻繁進出單元樓，頻繁更換租客也可能製造更多的安全隱患。

　　所以，我們抵制群租。

　　在開展抵制活動前，我們一直希望能夠找到你，可是你從不出面，電話拒接，讓我們無法開展溝通。

　　入住你家的租客説，他用4000元租下了這房子，原本打算每間1000~1200元的價格出租，我們的抵制活動擋了他的財路。他很不高興。

　　他帶著人多次衝崗，打傷保安，威脅業主和物業。他還沒有入住就讓我們擔驚受怕。緊接著，他不開門也不接電話，就連和這位住客的交流也被硬生生地掐斷了。

　　我們只想説，我們抵制群租不是針對你和你的房客，我們也不想阻擋他發財。可是，既然你選擇購買這個小區的房子，肯定也是看上了小區良好的居住氛圍。雖然你目前不住在這，可我們依然希望，你能夠遵守小區的規矩，不要破壞這良好的居住氛圍。

　　你的鄰居