杭州群租現象愈演愈烈 衛生間擠進高低鋪（圖）

衛生間裏也擠下一張高低鋪。

　　“説出來都不能讓人相信。我數了數，我們小區裏的一套房子裏，那天一大早，竟然走出了30多個小夥子！那套房子也就130多個平方米！”

　　王先生是親親家園紫陽坊3幢的業主，今年以來，因為樓裏的群租問題很是懊惱。

　　鄰居抱怨單元門老是大敞

　　昨天下午，記者來到親親家園一探究竟。剛走到紫陽坊3幢，正好有位阿姨走出來。

　　“就住在10樓1003室，都是小夥子。”阿姨説，“他們老是懶得關單元大門。唉，萬一進小偷怎麼辦？”

　　記者上到10樓，1003室是東邊套，門口扔著一袋垃圾。記者按了門鈴，但沒人答應。

　　在樓梯間等了10多分鐘，樓下上來打掃衛生的大姐謝玉碧。

　　“別的住戶都會隨手把垃圾袋拎到樓下扔掉。這戶人家卻經常扔在門口，有時候還有湯湯水水流出來，臭烘烘的。”謝大姐搖搖頭説，因為1003住的人多，一到下雨天，10樓電梯間總會特別臟。“鞋印、泥巴、水漬一塌糊塗，打掃起來比其他樓層費力多了。”

　　一套房裏擠進19張高低床

　　記者再敲門，這時一個光著膀子的小夥過來開了門。

　　這是一套毛坯房，三室一廳的結構。客廳裏，密密麻麻地擺下了7張高低床。

　　順著走廊往裏間走，左邊第一間擠下了4張高低床，第二間是主臥，也放下了4張高低床。

　　更誇張的是，主臥配套的衛生間裏，竟也塞進了一張高低床。再加上右邊臥室裏的4張，這套屋子裏總共塞下了19張高低床。

　　開門的男孩姓陳，17歲，是杭州沃拓電腦硬體培訓基地的學員，這是學校給他們安排的宿舍。

　　“最多的時候住了30多人，現在只有十二三個了。”小陳説，他是安徽的，去年就來了，報的是一年的班，學費裏已經含了住宿費和水電費。

　　小陳説，培訓時間有長有短，所以學員經常流動，宿舍裏住的人也經常變化。

　　物業表示無權管理群租現象

　　記者找到了小區坤元物業的工作人員小李。

　　“我們多次找1003室的戶主溝通，但沒結果。”小李説，自從今年年初住進來這批學生後，經常有業主來反映衛生、噪音、安全等等問題。

　　房主是金華人，全權委託杭州的親戚出租。“每次打電話過去，他都含含糊糊的。我們無權讓那些人搬走，所以一直僵著。”小李説。

　　“從物業管理角度來講，我們肯定不希望業主將房子群租，但是卻沒有權力禁止。”小李説，物業規定，業主出租前先要到物業備案，還要交租戶的身份證複印件。但現實中很少有業主這麼做，1003這戶人家也只留了份出租合同。

　　群租猖獗關鍵是二房東作祟

　　記者從杭城一些物業公司了解到，群租一直是業主投訴最高的幾大問題之一。

　　“群租很難管，尤其是那些被二房東轉租後造成的群租現象。”小李説。

　　爵士風情業主王先生在小區論壇發帖説，一般二房東每個月僅花1000多元，就能租下一套100平方米左右的房子。再花個三四千元簡單裝修一下，將房子隔成六七間，每間能租四五百元。一年下來賺一萬多元，絕對是小意思。很多二房東手下有多套這樣的房子，獲益就更可觀了。