中新社香港10月26日電（記者 周志彬）  香港特區財政司司長曾俊華26日宣佈，提高額外印花稅的稅階，並將適用期延長至3年，同時推出全新的非香港永久性居民“買家印花稅”。兩項措施10月27日生效。

　　曾俊華當天在記者會上表示，推出兩項樓市管理需求措施，主要為減低樓市亢奮程度，照顧香港永久居民置業的需求，並打擊住宅短期炒賣活動，有信心措施能幫助樓市回復合理水平。當局會儘快向立法會提交法案。

　　提高額外印花稅

　　特區政府在2010年11月推出額外印花稅之後，去年全年成交量大幅降至96000宗，不過，因為樓價急升，個案近月有上升跡象，令額外印花稅失去了應有的阻嚇作用。

　　曾俊華説，政府將提高額外印花稅的稅階和把適用期由2年延長至3年，買入後首半年內出售單位的徵收率由15%增至20%；超過半年而不超過一年由10%增至15%；超過1年而不超過3年，一概徵收10%，之前則為5%。

　　他相信，這項措施可減低短線投資者的投資意欲，而不會對一般置業自住市民造成太大的影響。

　　徵非港居民印花稅

　　措施還包括新增買家稅，但並不適用於香港永久居民買家，外地人士、所有本地和外地註冊的公司購買香港住宅，除了繳付一般印花稅，亦需繳付15%的買家印花稅。

　　曾俊華表示，買家印花稅將大幅增加非香港永久性居民購買本地住宅樓宇的成本，減低他們的入市意欲；他指出，這是在非常時期的非常措施，在樓市供求回復平衡之後，政府會考慮撤銷這項措施。

　　有問題將再出招

　　曾俊華強調，沒有一粒“子彈”能解決所有問題，現時最大問題是供應不足，未來3至4年會有65000個單位推出，可望緩解目前供不應求的情況，中長期供應則有賴有序和穩定的土地供應。

　　曾俊華指出，政府會繼續密切監察樓市，如果樓市的發展方向繼續與經濟基調背道而馳，在維護社會民生和金融穩定的大前提下，政府會毫不猶疑地再推出強而有力的措施，維持市場健康平穩發展。