本報訊（記者 耿諾）近期本市即將上市的住宅用地中，再次增加了保障房面積的配比。記者昨日從市國土局了解到，在近日供應的9宗住宅用地裏，本市一共將配建至少65萬平方米的保障房，相當於能提供各類保障房源8000多套。同時，為了避免“競保障房用地”導致最終配建面積過小，本市將競保障房的最低面積從100平方米提高到1000平方米。

　　市國土局相關負責人表示，今年上半年，本市優先落實了保障性安居工程供地任務。截至目前，已經完成保障性安居工程用地供應678公頃，完成供應計劃的80%，佔今年全市已供住宅用地的81%。但由於市場需求下降，今年上半年，商品住房和商服用地計劃執行率只完成了全年計劃的20%左右。

　　數據顯示，從今年8月份以來，本市已經開始加大商品住房和商服用地的供應力度。在此期間一共推出32宗、約307公頃用地，相當於全年計劃的25%。相關負責人表示，如果本月供應的地塊能順利成交，今年商品房用地供應，就有望完成全年計劃的30%以上。同時按照供地節奏，本週至下周，幾乎每天都有可能會出現有地塊成交的情況。

　　而在這些近期將成交的地塊中，本市執行了最新的政策。相關負責人説，對於採用“限地價、競保障房面積”出讓的地塊，本市將保障房起始競報面積由100平方米統一提高至1000平方米。

　　此前，本市也一直在堅持“限地價、競保障房面積”為主的出讓方式。相關負責人表示，這種方式將使得報價達到土地上限價格時，再通過競報保障房面積確定競得人，鼓勵開發商將擬建大套型、高檔住房轉化為小套型公租房或限價房。

　　在今年7月，大興區龐各莊鎮改造4號地經過72輪競價，最終被河北眾美房地産開發有限公司以4.8億元總價競得，同時配建100平方米的保障房。這則消息引發了很多社會人士的關注，認為配建100平方米保障房的舉動，無論是從設計，還是從最終認定上都有點難。

　　市國土局相關負責人昨日對此首次進行了公開回應。她表示，這一項目已經在另外的地塊單獨建設了保障房，但由於100平方米的“起步面積”確實有可能致使再次出現這種局面，於是將“起步面積”提高至1000平方米。

　　“1000平方米的面積，應該至少可以建20套公租房了。”相關負責人説，未來的配建保障房面積如果沒有特別標注，將首選公共租賃房。提高起步面積將能爭取更多保障房。

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　　79個小産權房處理不會“一刀切”

　　在昨日媒體通氣會上，市國土局近日公佈的79個小産權房名單成為媒體關注的熱點。對於這些小産權房項目的處理，市國土局相關負責人表示，由於成因不同，所佔用的土地性質不同，所在的區域規劃情況也不同，因此不會將這些小産權房按“一刀切”的方式處理，而是會根據每個項目的具體情況提出處理措施。

　　就在幾天以前，本市首次公佈了79個“小産權房”項目名單，提醒市民不要購買。相關負責人表示，貼出這一名單，意味著“小産權房”清理整治邁出了第一步。下一步，市國土局將會同相關部門對小産權房進行分類，再分別進行處理。