圖為高檔別墅深業塞納灣外景。 資料圖片

　　廣東河源市東源縣部分群眾近日舉報説,該縣數年前以公益事業用地名義徵地1200余畝的“縣城生活服務區”,如今卻建起了國家明令禁止的獨棟別墅群,每套別墅平均售價600萬元以上,最高達6000萬元。東源縣是廣東省16個扶貧開發重點縣之一,目前尚有78個省定貧困村4萬餘人正努力脫貧。令人驚奇的是,這些違法獨棟別墅居然獲得當地規劃部門蓋大紅公章“護駕”“放行”。

　　貧困縣爭創天價“樓王”

　　東源縣高端樓盤,近年扎堆出現。沿著寬闊的越王大道向縣城前行,深業塞納灣、萬綠春天、寶晟城等“高端大盤”漸次排開,氣勢非凡。這些“同城豪門”在規模檔次、促銷手段上你爭我逐、競爭激烈:投資額動輒18個億甚至50個億,這廂剛推出“買房送黃金”豪禮,那邊立馬打出“買聯排送奔馳,買獨棟送寶馬”廣告。

　　在這場樓市“德比大戰”中,由深業集團有限公司開發的深業塞納灣引人注目。

　　相關資料顯示,該樓盤一期容積率僅為0.4,號稱是整個河源市“唯一純法式風格別墅大盤”。穿過中央矗立一尊倣巴黎“河神噴泉”精美雕像的廣場,來到一個法國風情的城堡式建築,就是售樓中心。銷售人員告訴説,深業塞納灣一期6月初開盤,有246套別墅,分A、B、C、D四種戶型,前三種戶型為獨棟別墅,共50套,其餘是聯排別墅。二期規劃為水晶宮造型,主要是獨棟別墅。

　　深業塞納灣的高端體現為高昂的售價。銷售人員説,B型別墅位於人工湖邊,也叫棲湖獨棟,有停靠遊艇的碼頭,贈送花園面積超大,每套別墅的建築面積500多平方米,售價約900萬元。就是位置不算很好的C型,每套建築面積400平方米左右,售價也接近600萬元。

　　深業塞納灣最大亮點,還是那套令人咂舌的“樓王”。售樓人員説,“樓王”是A型別墅,王者至尊,僅此一套,建築面積900多平方米,內部裝修超級豪華,售價6000萬元。

　　“新華視點”記者現場看到,在環湖而建的一大群獨棟別墅中間,“樓王”個頭明顯比其他別墅大一倍,湖畔除了人工碼頭外,還有一個私家游泳池。“樓王”裝修工程已接近尾聲,走進去,裏面金碧輝煌,穹頂天花板繪有彩色壁畫,大理石羅馬柱十分氣派。工地負責人告訴説,這個“樓王”是他裝修過的最複雜、最麻煩的一套房子,幾十號人白天晚上加班,都幹了半年,光線條就用了140多種,全手工製作。一根大理石圓柱不算人工費,光原料成本就要2萬多元,基本裝修加上傢具等軟裝,裝修總價格超過1500萬元。

　　2003年以來,國家多次發文嚴禁建設別墅。東源縣城建規劃局有關負責人説,深業塞納灣修建獨棟別墅,肯定是違法的。