樓房至今仍空置著。

　　爛尾樓“沉睡”15年

　　附近居民稱存在安全隱患 相關單位表示該樓債務糾紛複雜問題難解

　　本報訊 （記者董哲攝影報道） 夜幕降臨，樓下轟隆隆的車鳴聲繼續著，樓上黑漆漆的破窗戶搖曳著。長長的車流十幾年如一日劃過，仍“喚不醒”空樓的“沉睡”。在樟木頭鎮東深大道旁景城花園內，就有這麼一棟“睡不醒”的樓房。附近居民稱，樓房自建成後很少有人“問津”，又缺少維護，樓內積水問題嚴重，且存在安全隱患。

　　記者近日來到樟木頭景城花園時，發現該小區與其它小區並無異樣，來到景文閣樓下，卻發現該棟樓內的停車場大門已被封死，樓內一片漆黑。“別進去，小心頭上落物。”當記者試圖走進樓內時，忽然身後傳來居民的警告聲。該居民説，樓內沒有任何照明設備。

　　“房子每逢雨天，簡直就是小‘水簾洞'，屋內都積水很深，連小區保安都不願進去。”小區一女居民告訴記者，她覺得這棟樓爛尾了怪可惜的，剛好外面就是繁華的街道，交通也比較方便。

　　物業公司：爛尾或因債務糾紛

　　據知情者介紹，景城花園竣工於1997年，爛尾的樓房是該小區最後一棟封頂的房子，但從一開始就被爛尾了，至今已被荒廢了近十五年。

　　提到小區內“塵封”的爛尾樓，該小區物業公司的工作人員介紹稱，“我們也不知道房子具體爛尾的原因。”該工作人員還稱，物業公司入駐小區僅有五年，期間還曾更換過多家物業，所以對於景文閣爛尾的歷史，他們也不清楚。

　　地産公司：爛尾難解係債務複雜

　　對於景城花園的景文閣“暴死襁褓”，作為當初被挂靠單位的樟木頭房地産開發總公司的相關負責人介紹，景城花園的開發商是香港大啟實業公司。

　　該負責人説，其實該爛尾樓問題關鍵還是債務糾紛，開發商欠銀行大量的貸款，如果法院拍賣樓房，可能盤到一些資金，才能把樓“救活”。如果樓房資不抵債，根本就沒法拍賣。

　　“像景文閣這麼老的樓房，現在基本上是資不抵債，債務糾紛複雜，問題很難解決。”該負責人也指出，其實近幾年來，當地政府對這些爛尾樓做了相當多的工作，甚至小區的物業管理費都由政府幫忙墊付。

　　該負責人則表示，雖然很難去解決樓房的爛尾問題，但他們會督促小區的物業部門修繕樓房，幫助解決屋內的積水問題。