小區管理處工作人員已把12A棟22C的麻將桌搬到管理處存放。陳文才攝

　　昨日，有媒體爆出深圳市政府福利房小區僑香村有業主偷偷放租，並且高調開麻將館，一石激起千層浪。記者昨日走訪處於輿論暴風眼中的僑香村發現，那些出租的僑香村房源雖仍出租，但房主多由於昨日見報報道已選擇閉門謝客，要求“風頭過了”才能看房。

　　租房業主“閉門躲風頭”

　　據了解，僑香村位於深圳福田區香蜜湖地段，是深圳為解決歷史遺留問題而建設的政府福利房小區，近4000名業主都是公務員或事業編制職員。深圳市住房制度改革辦公室曾專門出臺文件，規定該小區物業10年內不得上市交易，物業不得轉租。不過昨日記者嘗試在網絡上搜索僑香村租房信息，卻發現搜房網、深圳好租、淘房屋、深圳百姓網等網站均能找到相關房源。記者以租房客的身份隨機撥打仲介聯絡電話，諮詢租房事宜並想馬上看房。

　　仲介在詳細詢問記者的租房要求後，先是一口答應記者的看房要求。但10分鐘之後，仲介人員再次致電記者稱，由於負面報道出街，業主不願意在風口浪尖的時候冒險租房，仲介建議記者過幾天再來。在記者一再堅持下，仲介答應帶記者在小區內轉轉，先看看周邊環境。

　　劉先生介紹，僑香村有近4000套住房，已有1000多戶入住，“僑香村的房子相當緊俏，由於居住條件優越，加之價格較周邊商品房低廉兩至三倍，因此行情很好。目前，他手頭上就只有一大一小2套房源，大的約110平方米，月租在5800元左右；小房約81平方米，月租4800元”。

　　此前報道稱，仲介提醒，租僑香村的房子，必須接受業主不會與租客簽訂租房合同，原因是害怕留下租房物證。同時，租房的話不能説自己是租客，要説是業主的親戚，免得有人來調查。

　　業主抱怨開麻將館太“出格”

　　在僑香村風波中，“轉租開設麻將館”最為惹人注目。

　　報道指出，小區有業主違規轉租物業，用來開設麻將館，並具體指出該單位的房號：12A棟22樓C單位。不只是轉租開館擾民，玩家的賭資甚至高達上萬元。

　　昨日，記者已無法上樓實地走訪上述單位，針對麻將擾民的問題，記者詢問了小區內數名住戶。

　　“誰讓他們幹得這麼出格啊？低調一點不就沒事了嗎？”“像報道上寫的，這麼大膽的業主，以出租方式開涉賭麻將館的，也太過分了。”業主張女士表示。

　　隨後，記者以業主身份前往僑香村管理處進行投訴，一聽是針對麻將房事宜，管理處人員也顯得頗為謹慎。該工作人員表示，之前管理處接到過關於麻將擾民的投訴，不過管理處能做的只是核實、取證，然後對業主進行勸阻規勸並限期改正。如果在限期內仍不能整改的話，由於沒有執法權，管理處要向上級反映，等待進一步的協調處理。目前，管理處已介入處理。

　　當事人已被責令立即整改

　　針對有媒體報道了僑香村部分業主出租住房及個別業主在家中開設麻將館等問題，深圳市住房和建設局昨晚回函，稱對於上述問題高度重視，將立刻責成市住宅售房管理服務中心對媒體報道的事件展開調查。

　　截至發稿時，中心已查明媒體報道中涉事的“僑香村12A-22C”及“5B-24C”申請人、共同申請人的有關情況，及時向當事人所在單位作出通報，並已責令當事人立即予以整改。

　　《深圳市國家機關事業單位住房制度改革若干規定》(市政府88號令)規定，“安居房(政策性住房)上市前，違反安居房管理規定，出租或轉租安居房的，由住宅管理部門處以違法所得三倍以下的罰款”，“未經主管部門批准，擅自改變安居房用途的，由住宅管理部門責令行為人限期將住房恢復原用途，並處以每套二萬元以下的罰款”。

　　因此，調查中一經查實購房者有上述違法違規行為，該局將發現一單查處一單，堅決依法予以處理，同時歡迎媒體和社會予以監督，積極舉報。

　　同時，該局將於近期印發通告，對政策性住房全體業主加強政策宣傳和法制教育，告知違法違規行為的法律後果，確保政策性住房的合法使用。

　　此外，該局特別説明，媒體報道中反映的“申請福利房時，夫妻二人一人申請了一套”，經初步調查，“僑香村12A-22C”及“5B-24C”兩套房並不屬於夫妻二人分別申請所購，而是分屬兩戶家庭。 南方日報記者張西陸 曲廣寧