昨日，溫家寶在常州市飛龍新苑小區看望居民。新華社記者 李濤/攝

　　新華社電 中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶7日在江蘇省常州市調研時強調，目前房地産市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策。

　　7日上午，溫家寶來到常州市飛龍新苑小區看望居民，並與省、市保障性住房建設、管理、質量監督等單位負責人座談。溫家寶説，經過多年艱苦不懈的努力，房地産市場調控取得了一定成效。值得注意的是，二季度全國主要監測城市地價出現環比微升，6月份一些城市新建住宅價格出現環比上漲，目前房地産市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預期出現一些變化，群眾普遍擔心房價反彈。

　　溫家寶強調，進一步做好調控工作，要把握好以下幾個方面：一要繼續堅決抑制投機投資性需求，防止變相放鬆購房政策，防止不實信息炒作誤導。要把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策。繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。加強市場監管，對涉及違規騙取購房資格的開發企業、仲介機構和個人，要嚴肅查處。對有地方出臺或變相放鬆房地産市場調控政策的，要有針對性地及時制止糾正。同時，抓緊研究推進房地産稅收制度改革，加快建立健全房地産市場調控的長效機制和政策體系。要毫不動搖地繼續推進房地産市場各項調控工作，促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。二要採取有效措施，積極引導和支持房地産企業調整産品結構，增加普通商品房供給，滿足合理的自住性需求。三要繼續穩步推進保障性安居工程建設，儘快形成有效供給。今年上半年保障性住房已經開工470萬套，基本建成260萬套，相關工作正在平穩推進。各地區要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應，吸引多元投資主體參與建設，確保開工和建設任務順利完成。要高度重視工程質量，讓老百姓住上放心房。注意完善保障性住房的配套設施，方便群眾生活和工作。合理確定公租房租金水平。特別要注重保障性住房建設的可持續性，抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。

　　國務委員兼國務院秘書長馬凱參加調研和座談。