自2012年以來，多地政府選擇以調整公積金繳存基數，放寬首套房公積金貸款政策來鼓勵剛需市場。6月8日，住建部下發通知，對住房公積金貸款利率進行調整，更是引發了公眾對於公積金的關注。住房公積金制度作為我國重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性，單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那麼，我們究竟該怎樣合理使用公積金呢？

　　《經濟參考報》記者就此專門採訪了諳熟公積金使用的偉嘉安捷市場部經理吳昊。

　　問：聽説有很多情況可以提取公積金，具體而言這些情況有哪些？

　　答：提取公積金，除大家熟知的買房、租房外，裝修、突發事件等多個情形也可支取。購買、建造、翻建、大修自住住房；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係；出境定居的；生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；進城務工人員，與單位解除勞動關係的；在職期間判處死刑、判無期徒刑或有期徒刑刑期滿時達到國家法定退休年齡的；死亡或者被宣告死亡等等。

　　如果公積金繳存者提取公積金的條件滿足以上任一情況，是可以提取公積金的。但是，現階段除租房、購房常用公積金外，其他情況很少人使用，以致這些途徑多已成為“擺設”。

　　問：若租房或裝修想提取公積金需要提供什麼證明材料？

　　答：若租房，提取時需要房屋租賃合同的原件及複印件；房租完稅發票的原件及複印件；提取職工本人的身份證原件及複印件；提取職工本人的銀行儲蓄賬號。若是夫妻關係的配偶，還需提供夫妻關係證明的原件及複印件。

　　若進行建造、翻建以及大修自住住房，除身份證、銀行儲蓄賬號等必備材料外，還應提供所屬房管或物業部門的大修證明和産權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票等的原件、複印件，作為自住房的中修或小修等享受性支出，考慮到個人支付能力應該可以負擔，因此暫時不予提取。

　　租房提取時需要繳納5%的稅費，對繳存者造成了一定的成本支出。在租房提取公積金時，通常需要房東配合，才能去稅務局開具發票。這也就意味著房東要去相關部門備案，現實情況是，房東多數並不情願。

　　問：聽説家庭遇突發事件也可提取公積金，這些突發事件具體指哪些？

　　答：一方面是指重大疾病，例如：慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植、主動脈手術等重大疾病；另一方面，一些不可預見的事故、災難也可提取公積金。

　　家庭因重大疾病引起大額資金支出，根據醫院提供的費用清單，扣除單位報銷或醫療保險範圍內金額後，提取額不得超出個人負擔部分。對於不可預見的事故、災難引起家庭大額資金支出，且個人負擔部分超過家庭年收入的也可進行公積金提取，但提取額不得超出個人負擔的部分。

　　問：公積金提取的時間是怎樣規定的？

　　答：通常提取公積金的時間點是根據公積金繳存者的單位情況而定，隨著公積金管理中心的不斷完善，提取公積金時可依據月度、季度、半年或者整年來提取。

　　在進行公積金提取之前，應與所在單位的相關部門協商好提取公積金的確切時間，以免延誤進而造成經濟上的損失。

　　問：之前買房時沒有使用公積金，現在是否可以提取？

　　答：之前買房時若沒有提取公積金，只要公積金已繳存12個月以上，拿房産證、身份證原件與複印件，銀行儲蓄賬號就可以到相關部門辦理提取公積金。

　　問：據聞，公積金分為市管和國管，兩者有什麼區別，貸款額度是否相同？

　　答：無論市管還是國管都不是個人選擇的，而是依所在單位性質而定。兩者審批時間不同，市管公積金的審批時間較短，最長為7個工作日；國管公積金的審批時間較長，一般不超過20個工作日。對於貸款額度，無論市管還是國管，還要看個人的信用評級級別。按照北京市住房公積金管理中心的規定，公積金借款人單筆貸款最高額度為80萬元，而個人信用評估機構評定的信用等級為2A級的可上浮15%，即92萬元，3A級的借款申請人貸款金額可上浮30%，即104萬元；國管雖然分為A、B、C級，但貸款額度相同。

　　此外，需要注意的是，公積金貸款不能跨省操作，與商貸不能直接轉，在上次貸款未結清前不可再次申請。