南方日報訊 中國指數研究院6月1日發佈《2012年5月中國房地産指數系統百城價格指數報告》顯示，5月100個城市的住宅平均價格連續第9個月環比下跌，連續第2個月同比下跌；十大城市均價同比連續第5個月下跌且跌幅進一步擴大。

　　根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，全國100個城市住宅5月平均價格為8684元/平方米，環比4月下跌0.31%。

　　報告顯示，在這100個城市中，73個城市環比下跌，26個城市環比上漲，1個城市持平。與上月相比，本月環比跌幅基本持平，環比下跌的城市個數增加2個，跌幅在1%以上的有17個城市，較上月增加3個。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價再次下跌，跌幅為1.53%，比上月擴大0.82個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15314元/平方米，環比上月下跌0.50%，與去年同期相比下跌3.20%，連續第5個月同比下跌，跌幅進一步擴大。按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5700元/平方米，與上月持平。

　　此外，北京、上海等十大城市住宅均價為15314元/平方米，環比上月下跌0.50%，與去年同期相比下跌3.20%，連續第5個月同比下跌，跌幅進一步擴大。其中南京、廣州分別環比上漲0.14%、0.02%。

　　中國指數研究院分析稱，在貨幣政策微調的背景下，開發企業推盤力度繼續保持在較高水平，儘管少數項目在成交量回升後取消折扣或提高報價，但多數面向首次置業的中低價位樓盤仍保持低價入市策略，也有少數中心區域的中高端樓盤加大優惠力度以促進銷售，全國房價總體仍維持穩中有降的趨勢。

　　此外，房地産開發投資增速亦呈現減緩趨勢。國家發改委5月30日公佈的數據顯示，1-4月，東部地區房地産開發投資7116億元，同比增長11.2%，增速同比減緩21.5個百分點；中部地區房地産開發投資2452億元，同比增長18.7%，增速同比減緩17.3個百分點；西部地區房地産開發投資2793億元，同比增長23%，增速同比減緩14.7個百分點。