圖為揚州房管局發佈個人購買成品房獎勵通知

       5月7日，江蘇揚州出臺的對個人購買成品住房進行獎勵政策引發全國媒體關注。8日，揚州房管局做出回應，以下為説明全文：

        關於個人購買成品住房相關問題的説明

       1、推進成品住房建設的意義。成品住房，是已具備基本使用功能的住房。俗稱“精裝修房”。推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質、改善人居環境質量的重要措施，對提高房地産開發建設水平、推進住宅産業現代化、促進資源節約利用，具有重要意義。

　　2、政策出臺的背景。①2011年，省政府辦公廳出臺了《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》（蘇政辦發〔2011〕14號），要求揚州到2015年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標，並要求各地政府根據本地實際情況，給予相應的優惠政策支持。而目前我們揚州市成品住房佔比明顯偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。②為了貫徹省政府文件精神，2011年10月，揚州市政府辦公室出臺了《關於加快推進揚州市區成品住房開發建設的實施意見》，對推動揚州的成品住房建設明確了一系列的措施。③此次揚州市財政局、房管局聯合出臺《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》，是為了加快推進揚州市區成品住房的開發建設，引導和鼓勵群眾購買成品住房，倡導科學居住理念。

　　3、目前部分媒體對文件精神存在的錯誤理解。①對成品住房的概念，部分媒體錯誤理解為所有住房，此次我們獎勵的對象僅為成品住房。②獎勵幅度，部分媒體錯誤地寫為購房金額的4-6%。此次我們的獎勵政策為：對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米以上、120平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

　　4、我們揚州將繼續嚴格執行國家宏觀調控政策，加強房地産市場調控。 （文稿據揚州房管局網站）