據經濟之聲《天下公司》報道，天價墓地早就已經不是什麼新聞了。在整個殯葬産業鏈條中，墓地處在最頂端，是利潤最高的環節。在記者的採訪過程中，就不斷有殯葬服務公司熱情的推薦北京各地的陵園。在北京八寶山殯儀館外，一家殯葬服務公司就極力推薦他們代理的天壽陵園。

　　殯葬服務公司：要找好一點的墓地就是天壽的，你看大門修的跟天安門似的，但是它貴，最低5萬塊錢起價，還按方向。

　　記者：你們是代理還是什麼？

　　殯葬服務公司：代理。最貴的好幾十萬，好幾百萬的都有。

　　記者：您這墓地能打折嗎？

　　殯葬服務公司：可以，3%吧。

　　記者以購買墓地客戶的身份，對北京市屬的15家公墓的最低墓價進行摸底後發現，目前的價格跟2008年相比，3-4年間，墓地最低價格年均增長率都在25%以上，有的甚至翻了兩番。

　　北京昌平區鳳凰山陵園是一家經營性墓地，銷售人員告訴記者，最低3萬8800起步，此外還要加上刻字費等等。

　　記者：大概什麼價格？

　　殯葬服務公司：38000起。最貴的成品是30多萬，40多萬。這種帶護欄的黑色的44800。

　　記者：整個下來44800嗎？

　　殯葬服務公司：上浮2000塊錢。主要是刻字費、安葬費。小字10塊，大字22。

　　銷售經理最後帶記者來到了一處較大的墓前，前面有一條一米見寬的水渠，開價49.8萬，銷售十分緊俏。

　　銷售經理介紹，鳳凰山陵園最開始佔地100畝，後來不斷擴大，目前佔地已達300畝，但是現在，墓地已經基本用完，山上那些比較好的位置已經售罄。

　　一位業內人士告訴記者，陵園墓地開發的利潤，遠遠超過房地産業。目前的基本做法是：與當地村委會、鄉鎮或者民政局合作，由對方出地，老闆投資。一般每畝山地成本20萬元左右，可修建350個標準墓位，按照每個墓位銷售價一萬元計算，每畝銷售額可達350萬元。公墓是免收營業稅的，除去單個墓穴石料的錢和土地成本，開發商的利潤超過200%。

　　如此高價的墓地，到底哪值錢呢？銷售經理説，價格構成中，最重要的是風水因素，佔到8成左右。

　　殯葬服務公司：這最主要的是風水，風水在這應該佔了80%。

　　記者：如果風水不好的話，墓地價格就低一點嗎？

　　殯葬服務公司：不一定，待會你可以去看一看，天壽他那兒風水差，人為做的棺木要多一些，更漂亮一些。一般的找山、水、植被這三種比較旺的，剛才看的這個坐北向南的，那個30多萬、40多的，就是坐北向南、背山面水象，面對上面的是水庫，背靠的是居庸關長城。您上網查一下，左青龍右白虎，這兒基本都有。

　　緊鄰在鳳凰山陵園的另一座山上，密密麻麻也分佈著很多墓葬，但銷售經理對那些墓地不屑一顧。

　　殯葬服務公司：那邊也是墓，非法的，還有就是公益性的。