羊城晚報訊 記者李曉莉報道：出現在博鰲的主題午餐會上時，SOHO中國董事長潘石屹再度被媒體追問關於房地産的問題，他打趣地説：“我現在看到中國房地産很困難，從去年下半年我給自己定了一個紀律，再不談房地産了，只談空氣污染PM2.5。結果談到年底，環保局局長不幹了，把我臭罵了一通。現在不能談的事情太多了，我想談談自己的事情，我老婆也不幹，説家裏的事別往微博上寫。”

　　“限購政策”欲説無詞

　　“我為什麼不談房地産？原因就是限購政策。”潘石屹坦率地説，“本來想去年年初出臺的限購政策是一個臨時舉措，可是領導給我們説的是要作為一個長期政策來考慮。”

　　潘石屹稱，這個政策出臺後，在2011年上半年並沒有控制住樓市，因為一些人手裏有錢，一些人還有買房的資格，所以去年上半年成交量還不錯。“可是到了去年9月，全國房地産成交量懸崖式下跌；到了今年，地方政府也受不了了，因為地方政府對房地産依賴程度也很大”。

　　“房地産基本上就像我們桌子上這個牛排一樣，要嚼也嚼不動，到底怎麼辦呢？”潘石屹説，其實慢慢取消才正常，應該用稅收政策、貨幣政策，最重要的是土地政策即增加土地供應，來把這個問題解決掉。

　　“購房資格”有人作假

　　潘石屹還透露了一個針對毫不鬆動的限購政策的秘密：“有人私下作假（購房資格）！”

　　潘石屹説，有內部人士告訴他，現在在北京市場出現了（購房資格）假材料，開價從1000元到10萬元不等。“有人問，1000元和10萬元的材料有什麼區別？（對方説）都是假的，有什麼區別？”他不無擔憂地説，“陽光透明的事情不去幹，有些人就去幹違法亂紀的事。我也不知道房地産下一步到底會怎麼樣，反正我現在看到中國房地産很困難，大家好好吃排骨吧。”

　　杉杉董事局主席鄭永剛：

　　現在再做房地産就是傻蛋

　　談到房地産，杉杉控股董事局主席鄭永剛在民營企業家圓桌會議上直率地表示：“我們做製造業，成為世界工廠，這也挺好。然後已經達到了一定的經濟總量，肯定要去做房地産，10年前不做房地産是被邊緣化，但現在再做房地産就是一個傻蛋了。”

　　美國前財長鮑爾森：

　　中國房産泡沫無關美聯儲

　　同樣談到房地産，美國前財長鮑爾森透露：“第一，我不認為中國房價和美聯儲的貨幣政策有很大的相關性，把房地産泡沫歸罪于美聯儲的貨幣政策是沒有道理的，中國房價高企是因為中國市場不完善。第二，中國改革開放已走過了很多年，經濟快速發展，民眾變得富有，但目前中國還沒有足夠多的、好的投資品。人們不願意把錢放在銀行裏貶值，他們就會把錢投入房地産等行業。所以，要遏制房價的上漲，就需要更加完善的資本市場，並完善貨幣政策。” （李曉莉）