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雲南洱海“情人湖”之死:填湖造別墅 如何處置聽證求解

發佈時間:2012年04月02日 07:34 | 進入復興論壇 | 來源:中國網絡電視臺 | 手機看視頻


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    中國網絡電視臺消息:2010年4月,有媒體記者調查發現,開發商在雲南大理洱海公園內圈地開發,建豪華別墅群,公園內的著名景點“情人湖”被填埋。據介紹,開發的項目“洱海天域”總用地面積300畝,包括300套海景別墅、兩公里的國際風情商業街、一座國際五星級酒店和中國唯一的高原淡水湖遊艇俱樂部等。

    “世界級的旅遊景點正在日益變成富人的後花園。”消息曝光後,網絡輿論一片譁然。隨後,雲南紀檢、監察機關介入了調查。2010年5月,項目被責令停工。大理市原市委副書記、市長段力被開除黨籍、開除公職,原副市長方元被開除公職。

    至今,“洱海天域”項目停工停售兩年,部分建築成了“爛尾樓”,不僅存安全隱患,也影響景觀。

    是把別墅全部拆除恢復情人湖原貌?還是繼續建好項目?3月30日,雲南省大理市舉行聽證會,就“洱海天域”項目遺留問題處置方案進行聽證。聽證代表共20人,包括專家學者、法律工作者、人大代表、政協委員、開發商等利害關係人和社會公眾代表。

    違約金高達5000多萬

    “洱海天域”項目自2006年3月開建以來,由於選址未充分考慮群眾的感情,項目在建設過程中,出現了一些違法違規問題,引起了社會各界廣泛關注,2010年5月被責令停工停售至今。

    停工停售兩年來,一系列連鎖反應接踵而來。截至目前,交款後未交付房屋及交付房屋後未辦理産權證的部分購房戶,索要違約金額達5000多萬元。停工五星級酒店等部分建築成了“爛尾樓”,存在較大安全隱患,嚴重影響景觀。

    三套解決方案

    為做好項目遺留問題處理,大理市提出了三個比選方案:方案一核心是拆除情人湖區域分體式産權酒店建築(即之前媒體曝光的別墅群),最大限度恢復情人湖及周邊山體,保證洱海公園整體功能和景觀的完整性,還原情人湖區域的歷史自然面貌。此方案技術、經濟和時間的成本耗費巨大,預計需投入20億元左右。

    方案二核心是繼續建設原規劃設計中已批未建部分建築,加強小區內部綠化景觀建設,增加大樹種植進行遮擋。

    方案三是拆除部分項目圍欄、增加公共用地和公園綠地、穿過項目區新建一條連接洱海公園與湖濱路的廊道、未建設部分停止建設、削低影響視覺效果的樓層等。

    會上,聽證代表爭相發言,各抒己見,獻計獻策,第二種方案遭到絕大多數代表反對,大部分代表傾向第三種方案並提出許多完善建議。大理市政府有關領導表示,將綜合考慮代表的意見和建議,依法、合理、妥善地對“洱海天域”項目遺留問題作出最終處理決定,讓大理市民滿意,讓社會各界能接受。

    新聞鏈結

    最牛違章建築海上皇宮被拆

    在深圳被稱作最牛違章建築的海上皇宮,建設耗資近億元,是一座不對外營業的豪華私人會所。它在2003年興建,2005年相關部門認定為違法建築,但之後一直屹立不倒,照常運轉。直到今年1月,廣東省海洋與漁業局成立調查組,進行了全面調查,認定海上皇宮非法佔用海域,事實清楚,證據確鑿。5月13日,海上皇宮在堅持了七年之後被拆除。

    5月4日,國土資源部發佈的四個土地違法建設督辦案件當中,北京懷柔區楊宋鎮違法建設小産權房案名列其中,目前當地32棟小産權房已經被強制拆除。

    情人湖還能回來嗎?還情人湖的困境並不是第一起,在很多地方的景區都發生過類似的事情。

    2007年,在廬山森林公園內,當地一些幹部與富商損毀國家生態工業園,違規興建私家別墅,導致這一景區搶建別墅成風,後被拆除。

    2008年4月,福州市拆除了古山國家級風景區內14處違建別墅。

熱詞:

  • 雲南洱海
  • 情人湖
  • 填湖
  • 造別墅