2012年兩會前夕，中國網絡電視臺“中國理想”節目組記者就當前民眾住房方面的熱點問題採訪了資深媒體人，工人日報要聞部主任石述思先生，以下為文字實錄：

　　記者：“十二五”期間住房保障房是三千六百萬套，您覺得實際操作當中這個目標能不能達成？三千六百萬這個數字是怎麼來的？意味著什麼？

　　石述思：首先這對廣大中低收入人群來説，是一個利好消息，它有很強的還帳色彩。怎麼講呢？我們在1998年以後，全面啟動了住房商品的改革。而把解決全體人民的住房問題都交給市場化去解決，導致房價一路飆升，人民怨聲載道，中低收入在城市裏幾乎望房興嘆，沒有立錐之地。因此，三千六百萬住房，是在住房這一民生問題越來越突顯，而政府採取的維護社會穩定，彌補十幾年住房的盲目市場化造成的民生困境的一個補救措施。而這三千六百萬在建設過程中，它會遭遇到很多的問題，比如説首先地方政府由於土地財政是它的主要財源，它的配合度問題，而且在保障它落實過程中，相關配套制度的建設以及貫徹落實的問題，這是牽扯到中央和地方的博弈問題。

　　還有一個現實的問題，土地資金能夠真正到位的問題，在一些地方，比如説把保障房都設立到邊遠的地區，配套設施不健全，建起來也是半成品。第二，資金，銀行肯定不願意貸，政府又掏不出那麼多銀子，所以一些困難地區的地方政府開始探索一些合作建房模式，跟有錢的單位，跟有錢的企業，但是這又會産生新的腐敗的溫床。因此，整個保障房三千萬這個數字，是中央進行過深入的調查研究，是切合中國實際的。但是怎樣建，建到位，而不是開工到位，建設不到位，是未來的第一個考量。第二個考量，即使這些住房真正的建設到位，還得過一個分配關，能不能真正分配到廣大中低收入人群手裏，而不被一些強勢階層偽裝成窮人，把蛋糕巧取豪奪。還有一點，中國保障房的隊伍過於豐富，是全世界種類最多的，比如有兩限房、有經適房、廉租房、公租房，隊伍非常的龐大。而這個龐大背後，也為我們權力尋租等等留下了巨大的真空。因此，未來中國的保障房建設，除了按照中央的部署真正建設到位之外，還有一些深徹的變革需要我們去重視，比如説把保障房的福利性如何真正地靠制度體現出來。第二，把政府和市場通過保障房這次試水，在房地産市場真正能夠區分開來，比如説滿足住房升級需求或者更高需求的人，按商品，按市場化的方式來解決。中低收入人群通過保障的方式解決。而怎樣完成明確的政策界定，也是一個很大很大的難題。三千六百萬這個數字本身不能説明什麼問題，而三千六百萬背後的一些潛臺詞，一些相關配套的制度，配套的執行，更值得我們認真地關注。總體我希望這三千六百萬保障房的推出，能夠真正地分到最需要的人手裏，而不被別人巧取豪奪，這是未來最艱巨的考題。