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北京住建委否認住房限購年限5改3 稱將繼續調控

發佈時間:2012年01月08日 09:16 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  昨天,有媒體報道稱北京住房限購令將“鬆綁”,非京籍購房者“連續5年納稅證明”將改為“連續3年”。當天下午,市住建委通過其官方微博發表聲明,對此予以否認。住建委表示,將繼續深入做好房地産調控,促進房價合理回歸。

  去年2月16日,北京市政府發佈通知,提出調控樓市的15條措施。“京15條”要求:已經擁有一套住房的北京戶籍居民家庭,持有有效暫住證、在本市沒有住房且在京連續5年繳納社會保險或個人所得稅的非京籍居民家庭,限購一套住房;擁有兩套及以上住房的北京戶籍居民家庭,擁有一套及以上住房的非京籍居民家庭,以及無法提供有效納稅或社保證明的非京籍居民家庭,暫停在本市購房。

  對於限購政策,專家肯定此舉有力地打擊了外地炒房者,但也有聲音指出,非京籍居民家庭限購年限過長,導致很多“剛需”被排除在外。偉業我愛我家市場研究院提供的數據顯示,非京籍且納稅3-5年的在京無房人員佔有購房意向人群的19.1%,這其中49.8%是兩口之家或三口之家,購房需求迫切。自去年下半年以來,坊間不時有限購令即將“鬆綁”的消息傳出。

  昨天,有媒體報道稱,“記者從北京市住建委一位內部人士處了解到,北京市將把限購政策中"連續5年納稅證明"改為"連續3年"。如果沒有其他情況的話,預計春節前就會調整”。

  報道還稱,“北京市住建委內部人士表示,根據中央對樓市調控的政策基調,2012年北京的房地産市場調控主調還是求平穩,房價將控制在合理的範圍內,但會更加側重於解決低收入群體和剛性需求群體的購房實際,這也是一個民生問題。”

  這一消息在網上反響強烈,有網友對“鬆綁”表示歡迎,認為剛性購房需求終於可以釋放。也有網友表示擔憂,“好不容易實現了房價穩中有降的目標,一旦鬆綁,開發商信心又上來了,不會再降價了”。業內人士則表示,如果僅僅將“連續5年納稅證明”改為“連續3年”,對市場影響不會太大,投機投資性需求仍將受到抑制。

  對於媒體的這一報道,市住建委昨天下午通過其官方微博“安居北京”發表聲明,稱住房限購年限即將有所調整的消息不實。“我委任何人未接受過任何媒體的相關採訪。”市住建委表示,將按照中央經濟工作會議要求和市委市政府部署,繼續深入做好房地産調控各項工作,促進房價合理回歸和房地産市場健康發展。(記者孫雪梅)

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